La pujada del preu del lloguer segeix sent un component a l'ordre del dia i el portal immobiliari Fotocasa ha publicat el seu informe anual sobre quins van ser els 50 barris més cars d'Espanya per a llogar un habitatge el passat 2023. Així, en aquest document, que es presenta com una classificació de les 50 zones residencials més cares per a viure en 2023, les primeres posicions les ocupen barris situats en les ciutats de Madrid i Barcelona.
En concret, el barri més car d'Espanya per a llogar una casa és Almagro, situat en el districte de Chamberí de Madrid, on el preu del lloguer ronda els 24 euros per metre quadrat i ha pujat un 11,1 % respecte a 2022. Les següents tres posicions també les ocupen barris madrilenys: són els barris de Goya, Palacio i Castellana. La ciutat de Barcelona apareix ja en el cinqué lloc amb el barri del Camp de l'Arpa del Clot, on el metre quadrat va superar els 23 euros en 2023.
Encara que el 'top' 20 dels barris més cars està conformat íntegrament per barris situats a Madrid o Barcelona, la Comunitat Valenciana també apareix en les 50 primeres posicions. En el cas de València, són sis els barris que s'inclouen en aquesta llista: el primer d'ells és Sant Francesc en el districte de Ciutat Vella on el metre quadrat va fregar els 19 euros en 2023 (18,68€/m²). Sense eixir de Ciutat Vella, la classificació també situa al Carme com un dels 50 barris més cars de tot el país, ja que allí el metre quadrat en 2023 va tindre un preu de 18,09€/m².
A més de Ciutat Vella, en el llistat també es troba el districte valencià de Camins al Grau amb el barri de Penya Roja - Avinguda de França on llogar un habitatge el passat any costava 16,88€/m². Els últims tres barris que apareixen en la llista van superar els 15 euros per metre quadrat i aquests són: Russafa (15,96€/m²), El Cabanyal-Canyamelar (15,69€/m²) i El Pla del Remei on també es van superar els 15 euros (15,59€/m²) durant tot el 2023.
Dos barris i una localitat amb pujades de més d'un 20 % en el lloguer
Hi ha hagut zones de la capital valenciana i la seua àrea metropolitana en la qual el preu interanual del lloguer s'ha incrementat de manera més apressant que en la resta. És el cas del barri d'Arrancapins, en el districte d'Extramurs. En aquesta àrea, el metre quadrat costava 14,39 euros en 2023, la qual cosa suposa un 29,9 % més que en 2022.
El de Penya Roja - Avinguda de França ha sigut un altre dels barris el preu per metre quadrat del qual ha augmentat, ja que aquest ha anotat un creixement interanual superior al 19 %. Mentrestant, en l'àrea metropolitana de València també hi ha una població en la qual la pujada del preu del lloguer ha superat el 20 %. Parlem de Canet d'en Berenguer, en la comarca del Camp de Morvedre, on el metre quadrat es va situar en els 15,05€/m² després d'incrementar-se un 23,9 %.