El centre de València tindrà pròximament un nou complex hoteler i turístic que se situarà en un antic palau. Una nova obertura que inicia els primers tràmits per a materialitzar-se gràcies a la concessió de la llicència d'obres per part de la Regidoria d'Urbanisme de l'Ajuntament a la constructora LOVATRES S.L. En eixe sentit, serà esta empresa l'encarregada de rehabilitar el Palau dels Eixarchs i reconvertir-ho en un espai d'ús hoteler en les proximitats del Mercat Central i el barri del Pilar.
En concret el "Projecte Bàsic d'Hotel i Apartaments" presentat per la constructora, contempla la rehabilitació dels tres edificis situats en els números 3,5 i 7 del carrer Eixarchs i la construcció de dos edificis més de nova planta: el primer d'ells, estarà situat en el carrer de la Boatella i tindrà un ús hoteler; mentre que el segon, en el carrer Valeriola, es destinarà per a apartaments turístics de lloguer amb aparcament en soterrani.
El complex hoteler i d'apartaments turístics estarà format per tres edificis: l'Edifici Eixarchs (rehabilitació i ampliació) i l'Edifici Boatella (nova construcció), tots dos destinats a ús hoteler; i l'Edifici Valeriola (també de nova construcció) que albergarà els apartaments turístics i un aparcament de dos soterranis sota els edificis Boatella i Valeriola amb accés des d'Eixarchs. Tots estos edificis formaran part del mateix complex i compartiran estades comunes.
L'actuació en este edifici històric es realitzarà en quatre fases. Així, la primera preveu la rehabilitació del Palau dels Eixarchs, una construcció que té un grau de protecció parcial, i ampliació per a l'hotel; la segona, escometrà la construcció de l'hotel; la tercera se centrarà en la construcció de l'edifici d'apartaments turístics; i la quarta, abordarà la creació de l'aparcament. Respecte als terminis, es preveu que les obres de rehabilitació s'inicien en sis mesos i els treballs concloguen de manera completa en 24 mesos des de la concessió de la llicència, sense perjudici que es puguen concedir les pròrrogues corresponents.
Una rehabilitació d'un edifici històric i de gran valor patrimonial
A causa que l'actuació prevista per a crear esta nova infraestructura hotelera s'executarà en un espai històric com el Palau dels Eixarchs, la llicència de les obres de la primera fase (enfocada en la rehabilitació del palau) ha requerit d'"una autorització de la Conselleria de Cultura i el díctamen favorable de la Comissió Municipal de Patrimoni", ha apuntat Juan Giner, regidor d'Urbanisme en el consistori. "Una vegada obtinguts, el consistori ha desbloquejat este projecte, que ja comptava amb la llicència de la resta de fases i, d'esta manera, es posa fi al deteriorament de l'entorn dels palaus, després de prop de huit anys de demores", ha afegit.
El projecte bàsic de LOVATRES S.L. preveu la rehabilitació del Palau dels Eixarchs i la construcció al costat d'un edifici nou que s'unirà al palau amb l'obertura de buits originals en murs, encegats actualment, i uns altres per a permetre el pas. Per a això, es realitzarà seguiment arqueològic, així com durant el desmuntatge d'envans i forjats, restauració de façanes i totes les obres de consolidació, conservació, restauració, demolició, picat d'arrebossats i retirada del paper pintat, que es duguen a terme en els edificis històrics.
A més, els treballs contemplen la retirada de paviments d'alt valor patrimonial i la seua restauració en un taller; la reconstrucció de les cobertes, l'eliminació d'elements impropis i particions que corresponguen a reformes del segle XX; i la restauració d'elements propis, amb la redistribució i aprofitament dels espais interiors per al nou ús hoteler.
Així mateix, es recuperaran les dependències nobles i altres dependències amb valor patrimonial, així com a adorns i motlures i revestiments, se substituiran fusteries i serralleries més modernes i es restauraran les històriques.