El Consell d'Administració d'AUMSA aprovarà demà les licitacions de les obres de dos edificis de 75 i 68 habitatges respectivament al barri de la Malva-rosa i la zona de les Moreres. A més, s'adjudicaran els treballs d'un altre edifici de 41 habitatges també al sector de les Moreres, perquè puguen començar en setembre.
Aquestes actuacions formen part del Pla d'Habitatge d'AUMSA, que inclou un total de 323 habitatges repartides en deu promocions en diferents barris de la ciutat. D'aquestes, quatre ja estan en obres i abans que acabe l'any, 218 estaran en obres o amb obra adjudicada. Segons ha explicat la vicealcaldessa i regidora de Desenvolupament Urbà, Sandra Gómez, l'objectiu d'aquest pla és "ampliar el parc públic d'habitatges de la ciutat per atendre les necessitats residencials dels col·lectius amb dificultats per accedir al mercat immobiliari i millorar així la qualitat de vida dels veïns i veïnes".
Així mateix, Gómez ha destacat que "es fomenten noves edificacions amb millores en matèria de qualitat constructiva i eficiència energètica, amb la implantació d'energies renovables", i s'incorpora la perspectiva de gènere tant en el disseny dels immobles com en el de l'entorn. Igualment, suposa "despesa pública en inversió pública" i "generació d'ocupació" en el sector de la construcció, "que va patir molt en l'anterior crisi".
L'edifici de nova planta que se situarà a l'avinguda dels Tarongers suma 75 habitatges, 75 places d'aparcament i 55 trasters. Es preveu una inversió de quasi 15 milions d'euros i un termini d'execució de 22 mesos. En la mateixa línia, el futur edifici del carrer d'Hortolanes, a l'àrea de les Moreres, acollirà 68 pisos distribuïts en 11 plantes, quatre locals comercials, 73 places d'aparcament i 20 trasters. La inversió prevista per a la seua construcció és de quasi 12 milions d'euros i el termini d'execució és de 22 mesos.
Igualment, AUMSA adjudicarà les obres d'un edifici de 41 habitatges, l'obres del qual està previst que comencen en setembre. L'edifici, que s'executarà en un termini de 18 mesos, contempla així mateix dos locals comercials, 44 places d'aparcament i 41 trasters.
Pel que fa a les característiques constructives dels habitatges, aquestes s'alineen amb els objectius dels anomenats ECCN (Edificis de Consum Quasi Nul). Amb això en ment, s'actua per a reduir la demanda energètica en els tancaments i la seua orientació mitjançant sistemes de protecció solar; es redueix el consum millorant el rendiment de les instal·lacions mitjançant la incorporació de sistemes eficients; s'implementa energies renovables com la geotèrmia, plaques solars fotovoltaiques i plaques solars tèrmiques; i es millora la gestió energètica mitjançant auditories i introducció de monitoratge real de consums. El Pla incorpora la perspectiva de gènere en els paràmetres de disseny dels habitatges, de l'edifici i del conjunt urbà.
El Pla d'Habitatge suma un total de 323 habitatges en deu promocions, quatre de les quals estan ja en obres. En total, abans que acabe l'any, 218 d'aquests habitatges estaran en obres o amb obra adjudicada.
"Amb la construcció d'aquests habitatges volem donar més oportunitats a famílies que vulguen emancipar-se i que, donat els preus de l'habitatge, tinguen dificultats per a això. Avancem cap a barris més inclusius i oberts, que prompte sumaran nous veïns i veïnes", ha apuntat la vicealcaldessa.
Pla Especial de Campanar
AUMSA aprova licitar la redacció de la documentació del nou Pla Especial de l'àrea funcional núm. 4 de Campanar. La revisió del planejament recollida en aquest Pla, planteja la intervenció sobre la trama urbana del barri, de tipologia residencial, la delimitació del Nucli Històric Tradicional, els equipaments públics previstos i, la gestió dels sòls pendents per a dotacions públiques per al barri.
El projecte proposa la conservació de la trama històrica i la recuperació de la trama residencial encara recognoscible. L'ordenació vigent va plantejar en el seu moment un nou disseny que alterava en part la morfologia original de l'històric nucli agrícola. Ara, amb aquesta proposta, es recupera i conserva la trama històrica i a més es fomenta la recuperació i restauració de la tipologia d'habitatge tradicional.
A més, es modifica la delimitació vigent de l'àmbit del BRL-NHT (nucli històric tradicional) de Campanar, que es realitza a fi d'integrar en l'àmbit patrimonial la totalitat de la trama històrica identificable de la primitiva Campanar de 1929. Aquesta protecció permet a més mantenir algunes edificacions que actualment es troben fora d'ordenació en el nucli històric. Aquest Pla Especial suggereix també declarar les Escoles Professionals de San José com Bé de Rellevància Local.
A més, es suggereix recuperar els eixos històrics de connexió amb l'Horta, en Campanar i Beniferri. A la redacció del nou Pla Especial, se sumen altres modificacions ja en desenvolupament, com les del PRI Pare Domenech, amb el qual es recupera una zona degradada en l'actualitat en Pius XII, o la modificació del PGOU al carrer Pare Barranco, que permet eliminar un tap urbanístic i la construcció de més habitatges assequibles dins del barri de Sant Pau. La proposta acosta el barri de Campanar al model de ciutat 15 minuts. "S'avança així, cap a una ciutat compacta, sense buits urbans, més amable i més verd, responent a les necessitats dels veïns i veïnes" ha conclòs Gómez.