La Generalitat Valenciana ha fet un pas significatiu per a facilitar l'accés a l'habitatge als joves en 2025 amb l'aprovació de les noves bases reguladores del Bo Lloguer Jove. Esta iniciativa, impulsada per la Vicepresidència Primera i la Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, ha sigut publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) i cerca beneficiar a un major nombre de joves amb dificultats econòmiques. A continuació, et comptem tots els detalls sobre esta nova ajuda i com sol·licitar-la.
Principals novetats del Bo Lloguer Jove 2025
1. Més joves podran beneficiar-se gràcies als nous límits de renda
Una de les millores més destacades és l'increment en els límits de renda dels contractes de lloguer que poden beneficiar-se de l'ajuda. Això permetrà que més joves amb contractes de major importe puguen accedir al bo, adaptant-se millor a la realitat actual del mercat immobiliari.
El Bo Lloguer Jove establix diferents límits de renda segons la ubicació de l'habitatge. Per exemple, en zones com València capital, el límit de renda per a accedir a l'ajuda serà de 900 euros al mes per habitatge i 450 per habitació, mentre que en ciutats com Alacant, Castelló de la Plana i en els municipis afectats per la DANA, serà de 800 euros mensuals per habitatge i 400 per habitació.
En altres localitats amb menor pressió immobiliària, els límits seran de 700 euros per habitatge i 350 euros per habitació, com és el cas de Gandia, Benidorm o Elx. En municipis com Dénia, Torrevieja i Xàtiva, són 650 euros per habitatge i 300 per habitació.
2. Nou sistema d'adjudicació: adéu al "ordre d'arribada"
Fins ara, les ajudes es concedien per ordre de sol·licitud, la qual cosa generava desigualtats, ja que els joves amb més accés a la tecnologia podien presentar la seua sol·licitud més ràpid i obtindre l'ajuda abans que uns altres.
A partir de 2025, el Bo Lloguer Jove s'atorgarà mitjançant concurrència competitiva, prioritzant als sol·licitants en funció de la seua situació econòmica. D'aquesta manera, els joves amb menors ingressos tindran més possibilitats de rebre l'ajuda, assegurant un repartiment més equitatiu.
3. Tramitació més ràpida gràcies a la intel·ligència artificial
El procés de sol·licitud i concessió del Bo Lloguer Jove serà més àgil i eficient, ja que la Generalitat Valenciana implementarà eines d'intel·ligència artificial per a reduir els temps d'avaluació. Això permetrà als joves saber amb major rapidesa si han sigut seleccionats per a rebre l'ajuda.
Quants diners es pot rebre amb el Bo Lloguer Jove 2025?
El Bo Lloguer Jove manté una dotació econòmica de 250 euros al mes per un període màxim de dos anys, la qual cosa suposa un total de 6.000 euros per beneficiari.
Aquesta ajuda és compatible amb altres programes de subvencions per al lloguer en casos específics, com:
-
Víctimes de violència de gènere
-
Persones sense llar
-
Afectats per desastres naturals, com la DANA
Quins són els requisits per a sol·licitar el Bo Lloguer Jove 2025?
Per a optar al Bo Lloguer Jove, els sol·licitants hauran de complir els següents requisits generals:
- Edat: Tindre fins a 35 anys (inclusivament).
- Nacionalitat o residència: Ser espanyol/a, ciutadà de la Unió Europea o comptar amb residència legal a Espanya.
- Ingressos màxims: No superar tres vegades l'IPREM (Indicador Públic de Renda d'Efectes Múltiples), la qual cosa equival a 21.600 euros anuals en 12 pagues.
- Contracte de lloguer o cessió d'ús: Ser titular d'un contracte d'arrendament d'un habitatge o habitació en la Comunitat Valenciana.
- Empadronament: Estar empadronat en l'habitatge llogat.
A més, si diversos joves conviuen en un mateix habitatge i sol·liciten l'ajuda, el límit d'ingressos s'incrementa:
-
2 sol·licitants: Fins a 4 vegades l'IPREM.
-
3 o més sol·licitants: Fins a 5 vegades l'IPREM.
En el cas del lloguer d'habitacions, només es tindrà en compte la renda del sol·licitant, sense considerar la dels seus convivents.
Quan es podrà sol·licitar el Bo Lloguer Jove 2025?
Encara que la publicació de les bases reguladores ja ha tingut lloc en el DOGV, la convocatòria oficial encara no s'ha obert. S'espera que el termini de sol·licitud s'anuncie en les pròximes setmanes, per la qual cosa es recomana estar atent a les novetats en la web de la Generalitat Valenciana.
El context del mercat immobiliari en la Comunitat Valenciana
El preu del lloguer en la Comunitat Valenciana ha augmentat en els últims anys, especialment a València capital, on el barri més car per a llogar, en euros per metre quadrat (€/m²) és La Xerea (20,6 €/m²). Li segueixen El Mercat (20,5 €/m²) i El Carme (19,5 €/m²).
A la província d'Alacant , Platja Ponent (Benidorm) i La Patacona (Alboraia) són algunes de les zones amb rendes més altes.
A nivell nacional, els barris més cars per a llogar a Espanya estan a Madrid i Barcelona, amb preus que superen els 25 €/m².