Mazón: "Apostem per una política integral d'habitatge amb accions fiscals, normatives i ajudes per a donar resposta a moltes famílies i joves"

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha assegurat que el Consell "està desenvolupant una política ambiciosa i integral amb accions de caràcter fiscal, normatiu, simplificació administrativa i ajudes per a donar resposta a l'habitatge, una prioritat de primer ordre per als ciutadans que portava molt de temps en l'oblit".

Mazón ha explicat que des de l'inici de la legislatura "hem posat en marxa un paquet de mesures àgils, efectives i reals que tinguen un impacte real en els ciutadans de la Comunitat Valenciana, especialment per als col·lectius vulnerables, famílies i joves".

El cap del Consell ha assenyalat que "són accions 360é amb l'objectiu d'afavorir l'accés a una llar, facilitar als ciutadans la compra d'un immoble, incentivar noves promocions i promocionar el lloguer assequible", al mateix temps que ha lamentat l'"absència de polítiques en aquesta matèria durant els huit anys de l'anterior Executiu valencià i del Govern central".

En esta línia, Mazón ha subratllat la importància que tindrà el Pla VIU Comunitat Valenciana "l'objectiu de la qual és la mobilització del sòl públic disponible tant de la Generalitat com dels Ajuntaments per a la construcció d'habitatge protegit", així com oferir seguretat jurídica, cooperació administrativa i simplificació de la burocràcia i col·laboració públic-privada.

Mazón ha indicat que en el marc d'este Pla "ja hem licitat en una primera fase més de 1.600 habitatges de protecció pública en la Comunitat Valenciana per a la construcció d'immobles públics a un preu assequible prioritzant el seu accés a famílies i joves en 12 municipis"

El president ha subratllat que l'habitatge és un problema que afecta a tots els pobles i ciutats, i que precisa d'un front comú per a "facilitar als ciutadans l'accés a un recurs habitacional assequible perquè puguen desenvolupar el seu pla de vida". Sobre este tema, ha reclamat "una política d'Estat des del rigor, el consens i el diàleg esta matèria per a coordinar tots els esforços".

Mesures reals i eficaces

El president ha detallat unes altres de les iniciatives que ja ha iniciat el Consell com la rebaixa en un 25% en l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) a col·lectius vulnerables i joves. "Una iniciativa de la qual s'han beneficiat des de gener de 2024 a febrer de 2025 un total de 21.095 declarants que s'han estalviat 27,8 milions d'euros, amb un estalvi mitjà de 1.316 euros".

D'altra banda, 900 joves s'han beneficiat del programa de garanties de l'Institut Valencià de Finances (IVF) que des de la seua posada en marxa al juny de 2024 s'han realitzat 613 operacions que han permés l'adquisició d'un immoble per un valor superior als 112 milions d'euros. Una línia que permet que el comprador obtinga un préstec de fins al 95% del preu.

En matèria normativa, a més de la derogació i modificació de l'excés legislatiu, cal destacar l'aprovació de decret d'Habitatge de Protecció Pública (VPP) que inclou una reserva mínima del 40% de les promocions per a joves menors de 35 anys o famílies monoparentals.

A més, este decret contempla un mòdul dinàmic de fixació de preus pioner a Espanya i d'actualització anual, que establix un nivell màxim i permet abaratir els habitatges fixant un preu inferior en aquells municipis en els quals es donen les circumstàncies per a fer-ho.

En matèria social, el cap del Consell ha afirmat que "per primera vegada les ajudes al lloguer en 2024 han arribat al 100% dels sol·licitants amb dret a elles, per al que s'han destinat prop de 30 milions d'euros", així com l'increment amb fons propis en nou milions d'euros del Bo Lloguer Jove que ha facilitat que s'augmente en un 40% el nombre de beneficiaris.

Accions especials per als municipis afectats per les riuades

El president ha posat en valor el compromís del Consell per a recolzar als veïns dels municipis damnificats per les riuades "davant un dels desafiaments més importants com és el de l'habitatge".

Així, ha ressaltat que en els pressupostos de 2025 la Generalitat contempla "un pla VIU especial per a aquestes zones dotat amb 15 milions d'euros per a la promoció d'habitatges que se sumen a altres iniciativa que ja hem posat en marxa".

En este sentit, ha fet referència a altres mesures com les ajudes directes de 6.000 euros per a estris i béns de primera necessitat, les ajudes al lloguer amb una dotació de 50 milions, bonificacions fiscals o reubicació en habitatges socials.

Així mateix, ha destacat les deduccions fiscals que la Generalitat ha establit per a "donar-los suport en la reconstrucció amb una política d'imposats zero". Així, ha recordat que "la Generalitat ha establit una bonificació del 100% en la quota aplicable a les operacions relacionades amb l'adquisició d'immobles destinats a reemplaçar a altres destruïts o greument danyats pel temporal", así com a la declaració d'obra nova i/o divisió horitzontal.

En este paquet fiscal, també s'inclouen beneficis en el tram autonòmic de l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) una deducció del 100% de les despeses escomeses per a fer front als danys causats pel temporal en l'habitatge habitual.