Els habitatges situats en un barri 'de moda' d'alguna de les grans ciutats espanyoles valen des d'un 5% fins a un 20% més, podent passar dels 250.000 euros de mitjana a una quantitat a partir de 262.500 euros i de fins a 300.000, d'acord a les dades proporcionades per la immobiliària Barnes Spain.
En moltes de les grans ciutats d'Espanya, hi ha zones que són il·lustratives d'aquesta revaloració com Chamberí, Lavapiés, La Latina i Malasaña, a Madrid; Gràcia, Sant Antoni, Horta i La Barceloneta, a Barcelona; Russafa i Cabanyal, a València; Triana, La Macarena i Los Remedios, a Sevilla; o 'Bilbao la Vieja', a Bilbao.
Segons la immobiliària, les característiques dels habitatges en aquests barris varien depenent de l'obsolescència del seu parc d'habitatges. En aquests moments, se cerquen habitatges "diàfans", amb estades "àmplies" i la superfície "molt bé aprofitada". També es valoren els sostres "alts" i la lluminositat. Sobre l'estat de l'immoble, se cerca o bé que estiga reformat o bé, si no ho està, que tinga un estil arquitectònic i de disseny interior "propi".
En paraules del soci fundador de Barnes Spain, Emmanuel Virgoulay, tant per part dels compradors com per part dels venedors, que una zona es pose 'de moda' implica que els propietaris tracten de traure un preu "major" pels seus habitatges, mentre que el nombre d'interessats "augmenta exponencialment" en el moment en el qual se sap que un barri està guanyant valor. A més, en el sector lloguer, Virgoulay ha assegurat que també s'incrementa l'interés dels arrendataris per residir en eixe barri, mentre que els arrendadors incrementaran les seues expectatives d'ingressos.
ELS JOVES, ELS COMPRADORS EN ELS BARRIS 'DE MODA'
Per perfil de comprador, la majoria de persones interessades a adquirir un habitatge en un barri dels considerats 'de moda' són, o bé compradors joves que cerquen la millor ubicació possible dins de les ciutats per damunt d'altres factors com són la grandària de l'immoble o un preu "més baix", o ben inversors que tracten de trobar les "millors" oportunitats per a després vendre més car o arrendar l'habitatge.De fet, la revaloració del barri també provoca que molts dels propietaris demanen més pel seu pis siga per a vendre-ho o per a llogar-ho, la qual cosa al seu torn condueix a un "rejoveniment" del barri per l'arribada d'estudiants i joves de lloguer.
Per a Barnes, les causes que un barri passe a estar de moda són "múltiples" i "variades". Aquestes inclouen des de l'auge del turisme a la millora d'infraestructures, passant per l'aparició de locals de moda o els canvis en el model urbanístic de la ciutat (zones verdes, carrers per als vianants, etc.).
D'altra banda, pot haver-hi altres factors detonants d'aquesta revaloració com una nova línia de metro, nous centres d'ensenyament o motius més paradigmàtics, com és el cas del tancament de la presó La Modelo, en la zona esquerra de l'Eixample barceloní, que ha fet que els habitatges del voltant es revaloren del dia al matí.