L'habitant mitjà de la Comunitat Valenciana ha de dedicar íntegrament el sou brut de cinc anys a pagar la hipoteca del seu habitatge comprat en 2019, la mateixa quantitat que en 2018, segons l'estudi 'Relació de salaris i la compra d'habitatge en 2019' basat en les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa i la plataforma d'ocupació InfoJobs.
A l'últim lustre, de 2015 a 2019, la quantitat de sou brut mensual destinat al pagament de la hipoteca d'un habitatge ha pujat 0,4 punts de mitjana en Comunitat Valenciana.
Així, en 2015 els valencians havien de dedicar 4,6 anys de la seua nòmina bruta mensual per a pagar una hipoteca d'un pis de 80 metres quadrats, uns 4,7 anys en 2016, uns 4,8 anys en 2017, uns 5 anys en 2018, fins a arribar als 5 anys de 2019 (posicionant-se en el quart lloc de les comunitats autònomes que destinen menys salari al pagament de la hipoteca).
Si de 2015 a 2019 l'IPC anual ha tingut un increment acumulatiu de 4,7 punts, el cost de l'habitatge en Comunitat Valenciana també s'ha incrementat en aquest període.
D'aquesta manera, analitzant els increments percentuals acumulats en els últims cinc anys, el preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge en venda ha pujat un 12% en Comunitat Valenciana (de 1.256 euros/m 2 en 2015 a 1.408 euros/m 2 el desembre de 2019), mentre que els salaris mitjans han pujat un 4% des del 2015 (de 21.680 euros/any de 2015 a 22.557 euros/any de 2019), expliquen els responsables de l'anàlisi en un comunicat.
D'altra banda, el preu de l'habitatge en venda en Comunitat Valenciana va tancar 2019 amb un increment anual del 0,6% i va situar el preu de desembre en 1.408 euros/m².
Això suposa que, tenint en compte el salari brut mitjà en Comunitat Valenciana registrat per InfoJobs, que en 2019 era de 22.557 euros (1.880 euros bruts mensuals si ho dividim en 12 pagues); els valencians han de dedicar 5 anys del seu salari (60 mesos) al pagament de la hipoteca del seu habitatge.
DADES NACIONALS
L'espanyol mitjà ha de dedicar íntegrament el sou brut de sis anys a pagar la hipoteca del seu habitatge comprat en 2019, un 0,4 punts menys que l'any 2018 (6,4%), segons l'estudi d'InfoJobs i Fotocasa.De les comunitats autònomes que més salari destinen al pagament de la hipoteca d'un habitatge en 2019, tres d'elles tardarien més de nou anys a liquidar el seu pagament. Això es deu al fet que el preu de l'habitatge de venda a Balears és 2.784 euros/m 2, a Madrid 3.030 euros/m 2 i a País Basc 2.799 euros/m 2.
L'ordre de les autonomies que dediquen més temps a pagar un habitatge de 80 m 2 a Espanya és: Balears (9,48 anys), Madrid (9,46 anys), País Basc (9,2 anys), Catalunya (8 anys), Cantàbria (6,6 anys), Canàries (6,5 anys), Andalusia (5,7 anys), Galícia (5,6 anys), Aragó (5,6 anys), Navarra (5,4 anys), Astúries (5,3 anys), Castella i Lleó (5,2 anys), La Rioja (5,1 anys) i Comunitat Valenciana (5 anys).
D'altra banda, les que dediquen menys anys a pagar el seu habitatge amb el seu sou íntegre són Extremadura (3,8 anys), Castella-la Manxa (3,9 anys) i Regió de Múrcia (4,3 anys).