L'Ajuntament de València prossegueix amb el seu pla urbanístic per a construir nous edificis d'habitatge públic protegit. És per això que la regidoria d'Urbanisme que dirigeix Juan Giner s'ha reunit amb la gerent de la Societat Anònima Municipal Actuacions Urbanes de València (AUMSA), Ana Gil, per a ultimar els detalls que permetran la represa de les obres d'un edifici de 75 habitatges situat en l'avinguda de Tarongers.
Aquest compta amb un pressupost de 12,7 milions d'euros i la seua creació va ser aprovada per la llavors titular municipal d'Urbanisme, Sandra Gómez, al febrer de 2023. No obstant això, mesos després de l'inici dels treballs de construcció, aquests es van paralitzar el passat mes d'octubre, ja que durant l'execució dels murs de pantalla es van produir assentaments del terreny.
Per a poder identificar l'origen d'eixos problemes es va aprovar la realització en la parcel·la d'una tomografia elèctrica 3D del terreny amb la finalitat d'identificar l'existència de patologies en el subsòl. Una vegada realitzat l'estudi, s'ha proposat canviar el sistema constructiu previst de pantalles contínues, per un "sistema de pantalla de pilotes assecants, que assegura l'estabilització de l'excavació i extracció de les terres generades durant el procés de perforació", ha explicat Giner.
D'aquesta manera, la previsió és que la setmana vinent puguen reprendre's les obres d'aquesta edificació d'habitatge públic que tindrà set plantes i que finalitzarà en un termini de 20 mesos.
Un bloc de set altures amb 75 habitatges públics
Si les previsions es compleixen, aquest nou edifici d'habitatge públic protegit podria ser una realitat al setembre de 2025. Aquest es construirà en un solar propietat d'AUMSA situat en l'avinguda dels Tarongers de València i compta amb una superfície de 1.428 metres quadrats i una edificabilitat residencial de 8.299 m².
En eixe sentit, aquest nou bloc albergarà 75 habitatges (totes elles destinades a lloguer públic) distribuïdes en una planta baixa i sis plantes altes. A més, comptarà amb 34 places d'aparcament, 12 per a motocicletes i 32 trasters en planta de soterrani. Mentrestant, en la planta de coberta se situen diverses sales comunes, así com una àmplia zona d'horts urbans.
D'altra banda, aquesta nova solució habitacional es construirà seguint els objectius per a aconseguir ser un edifici de consum quasi nul (ECCN). És per aquest motiu que es reduirà la petjada mediambiental durant el procés d'obra i així poder obtindre un certificat BREEAM —mètode internacional desenvolupat per l'organització BRE Global del Regne Unit— que constate el grau de sostenibilitat d'un edifici i a més millore la funcionalitat, flexibilitat i durabilitat dels edificis.