El preu de l'habitatge en lloguer en la Comunitat Valenciana ha experimentat al juliol una pujada del 0,8% fins a situar-se en els 7,21 €/m2 al mes, un 16% per davall de la mitjana espanyola, que va aconseguir els 8,54 €/m2 mensuals, segons les dades de l'Índex Immobiliari de Fotocasa.
"El creixement del preu dels lloguers s'està moderant, si bé continua sent molt intens en les grans ciutats, el seu extraradi i les zones turístiques més emblemàtiques del nostre país", ha explicat Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.
Quant al rànquing de comunitats autònomes amb el preu de l'habitatge més cares per a llogar un habitatge a Espanya, la Comunitat Valenciana ocupa la setena posició.
En la part alta de la taula es troben Madrid, Catalunya i País Basc, els preus de la qual oscil·len entre els 13,63 €/m2 al mes a Madrid i els 10,82 €/m2 al mes a País Basc. La Comunitat Valenciana va aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà del lloguer el juny de 2007 amb un valor de 8,11 €/m2 al mes. Des de llavors ha acumulat un descens d'un -11%.
PUJA EN LES TRES PROVÍNCIES
El lloguer puja en les tres províncies de la Comunitat Valenciana durant el mes de juliol de 2019. L'augment mensual més acusat el registra la província d'Alacant amb +1,8%, seguida de la de València (+0,6%) i Castelló (+0,3%).Quant als preus València és la província més cara (7,85 €/m2 al mes), seguida d'Alacant (6,53 €/m2 al mes) i Castelló (5,37 €/m2 al mes).
El lloguer puja en els nou municipis analitzats per Fotocasa el juliol de 2019. La ciutat amb el major increment mensual és Sagunt amb un +4,1%, li segueixen la ciutat de Torrent (+3,5%), Alacant (+3%), Gandia (+2,4%), Elx (+2%), Elda (+0,9%), Santa Pola (+0,6%), València (+0,5%) i Castelló de la Plana (+0,2%).
El preu mitjà de l'habitatge en lloguer més elevat dels municipis es troba a València capital (8,90 €/m2 al mes), Santa Pola (8,57 €/m2 al mes) i Alacant (7,33 €/m2 al mes), mentre que el municipi més econòmic per a viure és Elda amb 4,11 euros el metre quadrat al mes.
DISTRICTES
En la capital valenciana, nou dels 14 districtes de la ciutat el preu del lloguer baixa el juliol de 2019. El districte amb el descens més gran mensual és Patraix amb un -8,6%, li segueixen Campanar (-7,1%), Extramurs (-3,8%), Benicalap (-2,9%) i Camins al Grau (-1,9%), entre altres. D'altra banda, el districte amb el increment més gran mensual és Algirós (3,8%), seguit de Pla del Real (3,1%), Rascanya (2%), Jesús (0,5%) i La Saïdia (0,3%).El preu mitjà de l'habitatge en lloguer més elevat dels municipis es troba en L'Eixample (10,15 €/m2 al mes), El Pla del Real (9,85 €/m2 al mes) i Algirós (9,37 €/m2 al mes). El municipi més econòmic per a viure és Patraix amb 6,78 euros el metre quadrat al mes.