La signatura d'hipoteques sobre habitatges va pujar un 23,7 per cent en la Comunitat Valenciana al febrer en comparació amb el mateix mes de 2019, per damunt de l'increment mitjà nacional del 16,1%, segons les dades difoses aquest dimarts per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), que recorda que les dades procedeixen d'escriptures públiques realitzades anteriorment.
L'INE subratlla a més que la taxa anual de febrer es va veure afectada per l'entrada en vigor de la Llei de Crèdit Immobiliari el mes de juny passat i per "la constitució de nombroses hipoteques de capital elevat sobre habitatges per un número molt reduït de persones jurídiques".
L'increment del 23,7 situa a la Comunitat Valenciana amb cinc regions per damunt liderades per Aragó (+64,2%) i la resta per davall, quatre d'elles en negatiu, amb La Rioja al capdavant (-27%), en el segon mes de l'any, previ a la crisi del coronavirus.
Durant el mes de febrer es van constituir en la Comunitat Valenciana un total de 4.131 hipoteques sobre habitatges, la qual cosa suposa un increment mensual del 6,8%, enfront del descens mitjà del conjunt del país del -8,3%.
Per a constituir les 4.131 hipoteques sobre habitatges, les entitats financeres van prestar 382,5 milions d'euros, un 24,2% més que el febrer de 2019 i un 10,5% més que al gener, en tots dos casos molt per davall de la mitjana nacional, del 64,8% i 40,9%, respectivament.
A més d'aquestes, es van constituir al febrer en la Comunitat Valenciana altres 1.248 hipoteques sobre finques urbanes d'un altre tipus per un import de 185,1 milions i 29 sobre solars per valor d'11,1 milions, la qual cosa suposa un total de 5.408 finques urbanes que van sumar 578,8 milions.
La majoria dels crèdits van ser atorgats per bancs, en concret 4.875 per valor de 515,9 milions, mentre altres entitats financeres van concedir 543 préstecs per 6,8 milions d'euros.
D'altra banda, al febrer es van signar a la regió 92 hipoteques sobre finques rústiques, per un import conjunt d'11,7 milions, en la seua majoria, 81, concedides per bancs.
En total, en el segon mes de l'any es van rubricar a la regió 5.500 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes per un muntant global de més de 590 milions d'euros.
Així mateix, es van cancel·lar 5.428 hipoteques, la majoria d'elles d'habitatges (3.614), mentre que es van canviar les condicions en 580.
DADES NACIONALS
A Espanya, el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges inscrits en els registres de la propietat es va situar en 36.050 el mes de febrer passat, xifra un 16,1% superior a la del mateix mes de 2019, amb el que la signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena tres mesos consecutius d'ascensos interanuals després que al desembre es disparara un 43% i pujara un 6,1% al gener.D'acord amb les dades difoses per l'INE, l'import mitjà de les hipoteques sobre habitatges va augmentar un 42% respecte a febrer de 2019, fins als 176.206 euros, mentre que el capital prestat va pujar un 64,8% en taxa interanual, fins als 6.352 milions d'euros.
En termes mensuals (febrer sobre gener), el nombre d'hipoteques sobre habitatges va baixar un 8,3%, mentre que el capital prestat per a aquesta mena d'hipoteques es va disparar un 40,9%, la seua major alça en un mes de febrer en almenys cinc anys.