El preu de l'habitatge en lloguer ha registrat al juny una pujada semestral del 7,5% en la Comunitat Valenciana i se situa en 7,15 €/m2, la qual cosa suposa un 16% menys que la mitjana espanyola, que al juny és de 8,52 €/m2 al mes, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa.
A més, en el primer semestre de 2019 la resta dels valors de Comunitat Valenciana presenten "increments cridaners": creix un 6,3% en la seua variació trimestral, seguida del 8,7% d'increment interanual.
D'aquesta manera, en tot just sis mesos el preu de l'habitatge en lloguer s'ha revalorat un 7,5%, és a dir, per un habitatge de 80 metres s'està pagant 572 euros al mes el juny de 2019 (7,15 €/m2 al mes), mentre que el desembre de 2018 (6,65 €/m2 al mes) es pagava 532 euros al mes.
Així, la Comunitat Valenciana ocupa la setena posició en el rànquing de Comunitats Autònomes amb el preu de l'habitatge de lloguer més alt en el primer semestre de 2019.
La Comunitat va aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà de l'habitatge en lloguer el juny de 2007 amb un valor de 8,11 €/m2 al mes i des de llavors ha acumulat un descens d'un -12%.
Així mateix, ha augmentat el preu en totes les províncies. En concret, l'increment semestral més destacat de la Comunitat el registra la província de Castelló amb un 12,2%, seguida de València (6,3%) i d'Alacant (3,3%).
En tot just sis mesos l'habitatge en lloguer a Castelló s'ha revalorat un 12,2%, és a dir, per un habitatge de 80 metres s'està pagant 428 €/mes el juny de 2019 (5,35 €/m2 al mes), mentre que el desembre de 2018 (4,77 €/m2 al mes) es pagava 382 euros al mes.
Quant als preus dels habitatges, València és la província més cara amb 7,80 €/m2 al mes, seguida d'Alacant amb 6,42 €/m2 al mes i Castelló amb 5,35 €/m2 Quant a les capitals de província, les tres capitals experimenten increments semestrals: Alacant un 5,8%, seguida de València amb un 5,1% i Castelló de la Plana amb un 3,8%.
Si es calcula les variacions semestrals en euros, la ciutat d'Alacant incrementa un 5,8% el valor, és a dir, per un habitatge de 80 metres s'està pagant 570 €/mes el juny de 2019 (7,12 €/m2 al mes), mentre que el desembre de 2018 (6,73 €/m2 al mes) es pagava 538 €/mes.
Quant als preus dels habitatges, València és la ciutat més cara amb 8,86 €/m2 al mes, seguida d'Alacant amb 7,12 €/m2 al mes i Castelló de la Plana amb 5,22 €/m2 .
INCREMENTS PER DISTRICTES
Quant als districtes de les grans ciutats, el de la Saïdia de la ciutat de València és el que més incrementa el seu valor semestral a la regió un 21,2% respecte a desembre de 2018, seguit de Patraix (18,9%) i el districte alacantí de Platges (14,1%).En tot just sis mesos el preu de l'habitatge en lloguer en el districte de la Saïdia s'ha revalorat un 21,2%, és a dir, per un habitatge de 80 metres s'està pagant 694 €/mes el juny de 2019 (8,68 €/m2 al mes), mentre que el desembre de 2018 (7,16 €/m2 al mes) es pagava 573 €/mes.
Quant als preus dels habitatges, el districte més car és L'Eixample (València) amb un preu de 10,27 €/m2 al mes, seguida del districte també valencià de Campanar (9,78 €/m2 al mes) i el districte alacantí de Platges (9,65 €/m2 al mes). D'altra banda, el districte de la Comunitat més econòmic és el districte de Centre amb un preu de 4,48 €/m2 al mes.