La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta mañana admitir a trámite e iniciar la evaluación ambiental y territorial estratégica del Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) para el entorno del Monasterio de Sant Miquel dels Reis, declarado Bien de Interés Cultural (BIC) de la ciudad de València. Así como trasladar dicha información a las correspondientes Administraciones, Servicios, Organismos y público interesado, para posibles consultas al respecto.
Juan Carlos Caballero, portavoz del equipo de gobierno, ha destacado que “se trata de una joya arquitectónica de esta ciudad, fundada por Fernando de Aragón, duque de Calabria y cuenta con sus particularidades, el entorno, la singularidad de la huerta, la identidad propia dentro de nuestra cultura y lo que estamos haciendo es dar un paso más para la protección de todo su entorno y para la recuperación de este espacio”.
En marzo de 2023 se adjudicó a la mercantil Dayhe Development & Investment, S.L. el contrato para la redacción y formalización de dicho PEPRI. La documentación presentada se expuso a consulta pública previa, con el fin de poder realizar las observaciones y sugerencias necesarias. De esta forma, dicha información estuvo colgada en el portal web municipal por un periodo concreto, en el que no se recibió ninguna propuesta de mejora.
En esta línea, cabe destacar que, a finales del año pasado, el Ayuntamiento inició un proceso de participación ciudadana con el objetivo de abordar la ordenación propuesta en el Plan, donde fueron invitadas diversas asociaciones y entidades con presencia en la zona, a quienes se expuso el Documento de Diagnóstico y la Encuesta de Paisaje. La siguiente fase de este proceso ha sido la presentación por parte de la adjudicataria del contrato de la documentación necesaria para iniciar el procedimiento ambiental y territorial estratégico.
Este PEPRI pretende reordenar el espacio reconociendo la importancia del Monasterio, como elemento central sobre el que se vertebrarán las componentes paisajísticas y medioambientales con los objetivos prioritarios del Pla. Destaca su vinculación con la huerta, manteniendo y poniendo en valor los restantes elementos catalogados, alquerías e infraestructuras hidráulicas. Por lo que, según Caballero, desde el Ayuntamiento “pretendemos continuar protegiendo nuestro patrimonio”. De forma que, la actuación se realice teniendo en cuenta también los beneficios y cargas entre las personas propietarias de los terrenos, en lugar de la expropiación planteada en el PEPRI de 2001, garantizando así la viabilidad económica de la actuación.
El criterio de delimitación del Plan es el de ceñirse al suelo urbano actual y reducir el área reparcelable, pero manteniendo la superficie necesaria para asegurar la protección y revalorización del conjunto patrimonial compuesto por el Monasterio, para obtener un área despejada de construcciones en el entorno oeste y asegurar las vistas.
Por el norte, se alcanza e incluye la calle Río Genil, así como los terrenos urbanos necesarios para rematar la trama urbana existente. En la parte sur, se incluye la primera línea de manzanas urbanas, más allá de la Ronda Nord, recogiendo la Alquería de Albors y sus dependencias. De este modo, queda dentro del ámbito un tramo de esta ronda, la correspondiente al túnel y algo más a cada lado, que permite disponer de un espacio abierto urbanizado frente al Monasterio, llegando desde el casco urbano.