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La Sociedad València Parque Central Alta Velocidad 2003 ya ha licitado, tras ser aprobado por el Consejo de Administración, la venta de solares por subasta pública al alza de dos parcelas independientes de su propiedad. Ambas licitaciones ya han sido publicadas en la Plataforma de Contratación del Estado, así como en la web valenciaparquecentral.es, para que los interesados puedan comenzar a presentar sus ofertas durante los próximos 90 días.
Así, los fondos obtenidos de la venta de estos solares se destinarán a continuar con la ejecución del Parque Central de València. Concretamente, con la integración del ferrocarril en la ciudad, tal y como se refleja en el Acuerdo de Cooperación, firmado el pasado 9 de abril, entre el Ministerio de Fomento, la Generalitat Valenciana, el Ayuntamiento de València, Adif Alta Velocidad y Renfe Operadora, que prevé el inicio de la construcción del túnel pasante y el Canal de Acceso para el 2021.
Sin duda, una obra de gran envergadura, que supondrá el fin de la separación del barrio de Ruzafa y Malilla, gracias al soterramiento de las vías, y que se completará, en el futuro, con la construcción de la nueva estación de tren de la ciudad con la que se culminaría el Parque Central de València.
Los solares que salen a subasta se corresponden con los que están ubicados en la calle Maestro Sosa – San Vicente Mártir, con una superficie de 3.507,96 m² y una edificabilidad de 14.713,31 m2T, y los solares de la avenida Peris y Valero – Juan Ramón Jiménez, que cuentan con una superficie de 953,52 m2 y una edificabilidad de 8.571,27 m2T. Las parcelas de ambos solares suponen un 38% del suelo de propiedad de VPC en la Fase 1A del proyecto de reparcelación, aprobado por el Consistorio en junio de 2007.
El precio de salida en la subasta es de 5.812.300 euros para los solares de la avenida Peris y Valero, mientras que los de Maestro Sosa – San Vicente Mártir tiene un precio de salida de 10.677.700 euros.
Sobre el número de viviendas que se podrán construir en las parcelas de los solares, una vez finalizada la venta, desde València Parque Central informan que dependerá de una decisión del promotor-constructor de acuerdo con las normas urbanísticas municipales.
La Sociedad València Parque Central dispone de más solares, en las parcelas 3, 7 y 8, que más adelante también saldrán a subasta, al estar incluidas en esta primera fase de reparcelación. Concretamente, son las que se encuentran en la calle Bailén, frente a la estación Joaquín Sorolla, como los terrenos en los que se ubicaba el lavadero y parte de los talleres del concesionario.
Sin embargo, se ha decidido esperar a inicio de las obras que afectan a estos solares con el objetivo de reducir la incertidumbre de los posibles compradores. Y es que cabe recordar que están pendientes de ejecutarse las obras de Habilitación de Solares, así como las obras del ‘Desglosdado Dr. Domagk’, que hace referencia a las actuaciones en los terrenos que ocupaba el concesionario de coches.