El centro de València contará próximamente con un nuevo complejo hotelero y turístico que se ubicará en un antiguo palacio. Una nueva apertura que inicia los primeros trámites para materializarse gracias a la concesión de la licencia de obras por parte de la Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento a la constructora LOVATRES S.L. En ese sentido, será esta empresa la encargada de rehabilitar el Palacio de los Eixarchs y reconvertirlo en un espacio de uso hotelero en las proximidades del Mercado Central y el barrio de El Pilar.
En concreto el “Proyecto Básico de Hotel y Apartamentos” presentado por la constructora, contempla la rehabilitación de los tres edificios situados en los números 3,5 y 7 de la calle Eixarchs y la construcción de dos edificios más de nueva planta: el primero de ellos, estará situado en la calle de la Boatella y tendrá un uso hotelero; mientras que el segundo, en la calle Valeriola, se destinará para apartamentos turísticos de alquiler con aparcamiento en sótano.
El complejo hotelero y de apartamentos turísticos estará formado por tres edificios: el Edificio Eixarchs (rehabilitación y ampliación) y el Edificio Boatella (nueva construcción), ambos destinados a uso hotelero; y el Edificio Valeriola (también de nueva construcción) que albergará los apartamentos turísticos y un aparcamiento de dos sótanos bajo los edificios Boatella y Valeriola con acceso desde Eixarchs. Todos estos edificios formarán parte del mismo complejo y compartirán estancias comunes.
La actuación en este edificio histórico se realizará en cuatro fases. Así, la primera prevé la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs, una construcción que tiene un grado de protección parcial, y ampliación para el hotel; la segunda, acometerá la construcción del hotel; la tercera se centrará en la construcción del edificio de apartamentos turísticos; y la cuarta, abordará la creación del aparcamiento. Respecto a los plazos, se prevé que las obras de rehabilitación se inicien en seis meses y los trabajos concluyan de manera completa en 24 meses desde la concesión de la licencia, sin perjuicio de que se puedan conceder las prórrogas correspondientes.
Una rehabilitación de un edificio histórico y de gran valor patrimonial
Debido a que la actuación prevista para crear esta nueva infraestructura hotelera se ejecutará en un espacio histórico como el Palacio dels Eixarchs, la licencia de las obras de la primera fase (enfocada en la rehabilitación del palacio) ha requerido de "una autorización de la Conselleria de Cultura y el díctamen favorable de la Comisión Municipal de Patrimonio", ha apuntado Juan Giner, concejal de Urbanismo en el consistorio. "Una vez obtenidos, el consistorio ha desbloqueado este proyecto, que ya contaba con la licencia del resto de fases y, de este modo, se pone fin al deterioro del entorno de los palacios, tras cerca de ocho años de demoras”, ha añadido.
El proyecto básico de LOVATRES S.L. prevé la rehabilitación del Palacio de los Eixarchs y la construcción al lado de un edificio nuevo que se unirá al palacio con la apertura de huecos originales en muros, cegados actualmente, y otros para permitir el paso. Para ello, se realizará seguimiento arqueológico, así como durante el desmontaje de tabiques y forjados, restauración de fachadas y todas las obras de consolidación, conservación, restauración, demolición, picado de enlucidos y retirada del papel pintado, que se lleven a cabo en los edificios históricos.
Además, los trabajos contemplan la retirada de pavimentos de alto valor patrimonial y su restauración en un taller; la reconstrucción de las cubiertas, la eliminación de elementos impropios y particiones que correspondan a reformas del siglo XX; y la restauración de elementos propios, con la redistribución y aprovechamiento de los espacios interiores para el nuevo uso hotelero.
Asimismo, se recuperarán las dependencias nobles y otras dependencias con valor patrimonial, así como adornos y molduras y revestimientos, se sustituirán carpinterías y cerrajerías más modernas y se restaurarán las históricas.