El barrio del Cabanyal-Canyamelar de València está siendo uno de los focos más importantes en los que se está centrando el Ayuntamiento. Tanto es así que, cada vez son más las iniciativas enmarcadas a esta zona de la ciudad con el objetivo de acelerar su regeneración urbanística. Ejemplo de ello es la tramitación de la licencia de actividades para construir un apartahotel de 316 habitaciones.
Respecto a este último proyecto, desde el consistorio ya están acabando de derribar las antiguas naves industriales existentes en esa gran manzana para construir el nuevo complejo hotelero. En total, la actuación ocupa unos 4.800 metros cuadrados, en un espacio situado entre las calles Arquitecto Alfaro y Ernest Anastasio.
Este inmueble, tal y como consta en el proyecto, tendrá piscina, cafetería-restaurante, área de coworking, gimnasio, aparcamiento para bicis y parking con capacidad para 164 vehículos. Además, también contará con una zona para juegos, un salón polivalente y una lavandería para los residentes, así como un total de 300 estancias con cocina propia.
La construcción final dispondrá de dos bloques y contará con un patio central con jardín para los clientes. Aún así, tendrá acceso por la calle Arquitecto Alfaro, el bloque primero; y por Ernest Anastasio, el segundo. Los permisos para obtener la licencia de obras siguen su curso y están en fase de estudio por los técnicos municipales para conceder los permisos pertinentes.
Ubicado en el ámbito del Plan Especial del Cabanyal-Canyamelar (PEC), en trámites y pendiente de aprobación definitiva, la s obras de este proyecto turístico se rigen por las normas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Por tanto, los permisos para obtener la licencia de obras siguen su curso y están en fase de estudio por los técnicos municipales para conceder los permisos pertinentes.
Regeneración del Cabanyal-Canyamelar
El Consell autorizó el pasado viernes el convenio de colaboración entre la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática y el Ayuntamiento de València para la gestión de la actuación de Regeneración y Renovación Urbana del barrio del Cabanyal-Canyamelar en València y para la instrumentación de la subvención correspondiente a 2022.
La actuación total comprende las obras de edificación de 18 viviendas, con calificación energética mínima tipo ‘B’, en sustitución de otros previamente demolidos.
Debido al elevado estado de deterioro en que se encuentran las viviendas, la actuación comprende las obras de demolición de los edificios, construcción de las nuevas viviendas y de reurbanización necesarias, así como la ejecución de un programa de realojamiento y la realización de las funciones de gestión técnica e información a través del equipo técnico.
También se han programado actuaciones dirigidas a la rehabilitación de 602 viviendas y se han ejecutado obras de recuperación de elementos estructurales del edificio, accesibilidad, adecuación de elementos comunes y habitabilidad de las viviendas, sin que estas actuaciones suponen cambio de titularidad de los inmuebles afectados.
La subvención, por importe de 3.042.518 euros, se realizará con cargo al capítulo 7 del programa presupuestario de la Generalitat ‘Vivienda y regeneración urbana’, línea ARRU Cabañal-València Convenio Ministerio de Fomento 13-16 y su prórroga 2017, del ejercicio 2022 con un importe de 432.537 euros, en cuanto a la aportación de la Generalitat; y a la incorporación de remanentes de fondos finalistas procedentes del Ministerio por importe de 2.609.980 euros.
El convenio tendrá efecto desde la fecha de su firma y estará vigente hasta el 31 de diciembre de este año. Sin embargo, podrán ser financiadas las actuaciones realizadas desde el 1 de enero de 2022 y todas aquellas que hayan podido certificarse con cargo a convenios vigentes de ejercicios anteriores.