El Ayuntamiento ha concedido este viernes al Valencia CF la licencia necesaria para reanudar las obras de construcción de su nuevo estadio, el Nou Mestalla. La notificación del permiso de obra en Cortes Valencianas impone condiciones "muy exigentes" para asegurar que el club cumpla con los plazos establecidos. Según el consistorio, el Valencia CF tiene un plazo de tres meses para presentar el proyecto de ejecución del estadio, acompañado de un calendario vinculante que detalle los hitos y plazos parciales de las obras.
La licencia otorgada al Valencia CF viene con un conjunto de condiciones estrictas. El Ayuntamiento ha especificado que las obras deben comenzar en un plazo máximo de seis meses, por lo que se deberían reanudar en enero, y concluir en 30 meses, a diferencia de los 42 meses solicitados inicialmente por el club. Además, no se permitirán nuevas interrupciones en estos plazos, salvo en casos de fuerza mayor debidamente justificados.
Estadio de 70.000 espectadores
Dentro del periodo de tres meses, el Valencia CF deberá entregar un proyecto de ejecución visado por un colegio profesional, el cual debe incluir un estadio con capacidad para 70.000 espectadores. Este proyecto debe ir acompañado de un estudio de seguridad y salud, y un compromiso por parte del club de no utilizar el estadio hasta que la urbanización esté completamente finalizada. Además, se requiere un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
El Ayuntamiento ha dispuesto que si en seis meses no se inician las obras, el Valencia CF deberá aportar una garantía financiera que cubra el 100% del coste total de construcción pendiente, dentro de un plazo improrrogable de quince días tras ser requerido. De no cumplirse esta condición, la administración municipal procederá con los trámites necesarios para declarar la caducidad y extinción de la licencia, lo cual incluiría la derogación del Plan de Actuación Territorial Estratégica (ATE) aprobado en 2015.
En caso de incumplimiento por parte del club, la derogación del ATE resultará en la eliminación de las plusvalías urbanísticas atribuidas a los terrenos del Valencia CF, restableciendo la ordenación urbanística previa. Además, se resolverán los convenios firmados en 2005 y 2007 entre el consistorio y el club, exigiendo la indemnización correspondiente por daños y perjuicios.
Protección del interés de la ciudad
El Ayuntamiento ha enfatizado que las condiciones de la licencia buscan proteger el interés de la ciudad y prevenir incumplimientos por parte del Valencia CF. Esta medida también se dirige a evitar que el club pueda beneficiarse de las plusvalías urbanísticas sin completar las obras del estadio.
Como parte de las medidas de control, el consistorio ha dispuesto la realización de una auditoría externa e independiente para evaluar el coste de las obras una vez presentado el proyecto de ejecución. Esta iniciativa busca asegurar la transparencia y la correcta utilización de los recursos asignados a la construcción del Nou Mestalla.
El Ayuntamiento, gobernado por PP y Vox, ha destacado que esta licencia va más allá de las condiciones exigidas por los grupos de la oposición, incluyendo la completa eliminación de las plusvalías urbanísticas en caso de incumplimiento. Esto se presenta como un instrumento de exigencia adicional para garantizar que el Valencia CF cumpla con las condiciones establecidas.
Trabajando para retomar las obras
Por su parte, desde el club han afirmado que la recepción de la licencia de obras “supone el primer hito necesario para que se retomen los trabajos de construcción del futuro estadio valencianista”, afirmando que “se está trabajando tanto con la empresa constructora como con el estudio de arquitectos para reiniciar las obras del Nou Mestalla dentro del plazo máximo de seis meses desde el día de hoy”.
“La obtención de la Licencia de Obras supone la confirmación del compromiso mostrado y el trabajo realizado por el Club a lo largo de estos últimos años para que el equipo y los valencianistas puedan trasladarse a nuestro nuevo estadio”, inciden.
En un comunicado emitido en la tarde de este viernes, desde el club se muestran convencidos de que “el Nou Mestalla se convertirá en un símbolo de orgullo y modernidad para la ciudad, un referente en lo deportivo, y un espacio que sea un ejemplo del espíritu valencianista”. “Éste es un paso fundamental en el camino emprendido por el Valencia CF con el objetivo de convertir el Nou Mestalla en realidad para todos los valencianistas”, finalizan.