La Junta de Gobierno Local ha aprobado la construcción de un edificio de 10 viviendas para alquiler asequible en la calle del Músico Chapí. Se trata de una parcela edificable de 200 m² en 5 alturas, con una edificabilidad máxima de 1.000 metros cuadrados de techo, y de uso residencial plurifamiliar.
Así lo ha anunciado esta mañana el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, quien ha explicado que esta actuación forma parte del plan +Vivienda para construir y poner a disposición con alquileres asequibles 1.000 viviendas de protección pública en los próximos años.
“Toda el área de Urbanismo del Ayuntamiento está trabajando con intensidad para conseguir un parque de viviendas públicas que dé respuesta a las necesidades que tiene la ciudad y que contribuya a facilitar alquileres asequibles a las personas y familias que más lo necesitan, después de que en ocho años tan solo se pusieran a disposición 14 viviendas sociales”, ha asegurado.
El proyecto de 10 viviendas de la calle Músico Chapí contará con un presupuesto inicial del licitación de 1.591.379,82 € y un plazo de ejecución de las obras de 15 meses.
El pasado mes de diciembre se adjudicó el contrato de prestación de servicios de redacción del proyecto de obras de edificación, proyectos de instalaciones, estudio geotécnico y dirección facultativa para la construcción de edificio para viviendas en la c/ Músic Chapí nº 26, del barrio de La Fonteta de Sant Lluís, a la mercantil COR Asociados Arquitectos SL, NIF.
Se trata de una parcela edificable de 200 m² en 5 alturas, cuya edificabilidad máxima es de 1.000 metros cuadrados de techo, de uso residencial plurifamiliar. El objetivo del proyecto es la construcción de un edificio de viviendas destinadas a alquiler asequible, y dotarlo de las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad necesarias, con especial atención al comportamiento climático y el consumo energético.
El edificio tendrá carácter plurifamiliar entre medianeras a dos calles, y estará compuesto de planta baja más cuatro plantas piso. En la planta baja se situará el zaguán con acceso por la calle del Músic Chapí, que cuenta con un local de aparcamiento de bicicletas, almacén de residuos y espacios para instalaciones, y un local diáfano con acceso desde la calle de Josefina Landete Aragó.
En las plantas piso se situarán las 10 viviendas: 2 viviendas de 3 dormitorios en las plantas 1, 2 y 3; y 4 viviendas de 1 dormitorio en la planta 4, con un porcentaje del 30% de viviendas accesibles. La estructura del edificio y la concentración de zonas húmedas permiten la flexibilidad de las viviendas en su distribución.
Todas las viviendas se han diseñado para cumplir con los estándares más altos de ahorro energético, las viviendas disponen de elementos de protección solar, ACS mediante aerotermia y ventilación mecánica con recuperador de calor. Así como un diseño de trazado eficiente que favorezca el mantenimiento y la operatividad. La planta de cubierta es accesible mediante ascensor y en ella se encuentra la zona de tendedero y cubierta de pérgola con uso para actividades exteriores de los residentes y posible huerto urbano. En total el edificio dispone de local de aparcamiento de 21 plazas de bicicletas, 1 local sin uso específico y 10 viviendas.