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La subida en el alquiler de oficinas en Barcelona lo sitúa en cifras récord

La subida en el alquiler de oficinas en Barcelona lo sitúa en cifras récord
19/11/2019 -

En Barcelona son muchas las personas que desean alquilar un local u oficina para poder trabajar de manera eficiente. No obstante, en base al incremento ocurrido en el último año, se vuelve muy difícil pagar su alquiler.

Según un estudio realizado, en los primeros seis meses del presente año 2019, se confirma que el alquiler que se presentan en las oficinas en Barcelona ha aumentado de manera considerable.

Este aumento en el alquiler de las oficinas se ve representado por un 6,4%, aproximadamente. Aunque este número pueda sonar insignificante, no lo es. Esto se debe en gran parte a que, significa un récord en la subida de los costes de alquiler de las oficinas en Barcelona.

En la actualidad se puede establecer que el precio del alquiler por metro cuadrado se aproxima a 17 euros por metro cuadrado.

Este promedio se obtiene en base a las contrataciones realizadas a lo largo del primer semestre del año.

Algunas encuestas revelan que Barcelona se encuentra casi a su máxima capacidad de alquiler. Es decir, ya casi no quedarían oficinas para alquilar en la capital catalana.

Lugares donde el alquiler de la oficina está más solicitado

El distrito tecnológico de la ciudad (distrito 22) es en el que, por lo general, se realiza la mayor parte del Alquiler Oficinas en Barcelona. Esto se debe -en parte-, a la comercialización ocurrida en dicho distrito.

Se estima que el alquiler de oficinas en Barcelona está enmarcado en un 32% solamente en el distrito 22. Es decir, el distrito de tecnología.

Además, es el distrito en el que se ha alquilado la mayor extensión, contado con un aproximado a 1266 metros cuadrados.

Por otro lado, los distritos que ocupan mayormente los alquileres, son los que cumplen con algunas condiciones como:

  • Mayores movimientos económicos.
  • Cercanías con un constante tráfico de mercancías.
  • Conexiones con zonas periféricas que presenten considerable movimiento de la economía.

Estos pueden ser algunos de los principales factores que se deben tener en cuenta a la hora de seleccionar un alquiler de oficina en Barcelona.

Sin embargo, ya que estos lugares aportan considerables beneficios para los que adquieren un alquiler, sus costes aumentan en igual medida.

Especulaciones sobre el aumento del alquiler de oficinas en Barcelona

En base a lo ocurrido en el primer semestre del presente año, en el ámbito del alquiler de oficinas, muchas personas piensan que su aumento seguirá de forma constante.

Como resultado de esto, se espera que el aumento en el alquiler de oficinas en Barcelona termine las cifras records, y mucho mayores a la de años pasados.

El factor clave en el momento del alza de los costes de alquiler en España-Barcelona puede ser la oferta encontrada. Es decir, gracias a que la oferta de alquileres de locales en Barcelona se encuentra por debajo de lo estimado por muchas personas, se puede presentar una fluctuación grave en los costes de alquiler.

Por lo general, se debería mantener un equilibrio entre la oferta y demanda. No obstante, esto no se está observando de esta forma. Su resultado puede llegar a ser una ruptura o fluctuación en los costes de alquiler.

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