La rentabilidad de la vivienda en la Comunitat Valenciana se situó en 6,8% en diciembre de 2019, un 0,6 puntos más que en el mismo mes del año anterior, lo que supone el dato más elevado de los últimos 14 años y la segunda mayor rentabilidad tras Cataluña, según los datos del análisis 'La rentabilidad en España en el año 2019' elaborado a partir de los precios de la vivienda en venta y alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.
El director de Estudios y Formación de Fotocasa, Ismael Kadoudi, ha explicado que la Comunitat es la segunda con mayor rentabilidad en 2019, tras Cataluña, con un 6,8% (frente al 6,2% de 2018 y los 4,1% de 2009).
La provincia más rentable en diciembre de 2019 es Valencia con un 7,5%, frente al 6,2% de 2018 y el 4% de 2009, seguida de Castellón con un 6,6%, frente al 5% de 2018 y el 3,7% de 2009. Por otro lado, la provincia con menor rentabilidad es la Alicante con un 5,8%, frente al 5,1% de 2018 y el 4,1% de 2009.
Además, cuatro de las 12 ciudades analizadas por Fotocasa tienen una rentabilidad superior al 6%. En concreto, la ciudad más rentable en diciembre de 2019 es Alicante con un 6,4% (frente al 5,9% de 2018 y el 4% de 2009), seguida de Paterna, con un 6,3% (frente al 4,1% de 2009) y de València capital, con un 6,1% (frente al 5,9% de 2018 y el 3,9% de 2009).
Por contra, las ciudades con menor rentabilidad son las que están por debajo del 4,5% y son las ciudades alicantinas de Benidorm con un 4,5% (frente al 5,1% de 2018 y el 3,5% de 2009), seguida de Santa Pola con un 5% (frente al 5,2% de 2018).
DISTRITOS RENTABLES
Asimismo, el distrito más rentable por segundo año consecutivo en diciembre de 2019 es el alicantino de Pla - Carolinas con un 8,3% de rentabilidad seguido del valenciano Rascanya con un 7,5%.Por otro lado, el distrito valenciano de El Pla del Real es el que tiene menos rentabilidad con un 4,1%, seguido de L'Eixample con un 4,5%, y de Ciutat Vella con un 4,5%.
Respecto a los barrios, el más rentable en diciembre de 2019 es el valenciano barrio de El Cabanyal - El Canyamelar con un 8,2%, seguida del distrito Centro de Castellón de la Plana con un 6,5%. Por contra, los menos rentables de la ciudad valenciana son Penya-Roja - Avda. Francia con una rentabilidad del 3,7% en 2019 y el barrio de El Pla del Remei con un beneficio del 3,8%.