La Generalitat Valenciana ha aprobado un nuevo paquete de ayudas económicas para facilitar la compra de vivienda por parte de jóvenes en municipios de menos de 10.000 habitantes. La medida, impulsada por la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ya ha sido publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) y busca frenar la despoblación rural y facilitar el acceso a la vivienda en propiedad entre la juventud con menos recursos.
Hasta 10.800 euros para facilitar la compra de una vivienda
Estas subvenciones permitirán a los jóvenes acceder a una ayuda directa de hasta 10.800 euros por vivienda, siempre que no supere el 20 % del precio de adquisición, sin contar con los gastos ni impuestos asociados. El objetivo es reducir las barreras económicas para que las personas menores de 35 años puedan comprar su primera vivienda en pequeñas localidades de la Comunitat Valenciana.
La financiación de estas ayudas a la vivienda juvenil procede de los presupuestos autonómicos de 2024, prorrogados para 2025. Las solicitudes se tramitarán por concurrencia competitiva y se concederán hasta agotar la dotación presupuestaria.
¿Quién puede solicitar estas ayudas?
Las condiciones para acceder a estas ayudas de la Generalitat Valenciana son claras:
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Tener menos de 35 años.
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No ser propietario de otra vivienda.
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Disponer de ingresos anuales iguales o inferiores a tres veces el IPREM.
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Comprar una vivienda cuyo precio, sin gastos ni tributos, no supere los 120.000 euros.
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Que el inmueble se ubique en un municipio o núcleo de población con menos de 10.000 habitantes.
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Destinar la vivienda adquirida a residencia habitual y permanente.
Además, se priorizará a los solicitantes que pertenezcan a colectivos con especiales dificultades de acceso a la vivienda, como personas en situación de vulnerabilidad, según los criterios definidos en la normativa vigente.
Para poder optar a estas ayudas a la compra de vivienda en municipios pequeños, la operación debe haberse cerrado entre el 4 de octubre de 2024 y la fecha final que se indique en la convocatoria. También podrán acceder quienes hayan firmado un compromiso de compraventa dentro de ese plazo, incluso si la vivienda está en construcción, siempre que el contrato esté elevado a escritura pública.
Compatibles con otras subvenciones públicas
Una de las ventajas más destacadas de este programa es que se trata de ayudas compatibles con otras subvenciones para el mismo fin, siempre que no se supere el coste total de adquisición. Además, quienes hayan solicitado las ayudas urgentes al alquiler previstas en el Decreto 167/2024 del Consell —en respuesta a los efectos de la DANA— podrán seguir beneficiándose de ellas hasta que se resuelva favorablemente la solicitud de ayuda a la compra.
Una oportunidad para fijar población joven en el ámbito rural
Con esta medida, la Generalitat Valenciana busca responder al reto demográfico y atraer a jóvenes a las zonas rurales o con menor densidad de población. La ayuda supone una oportunidad real para que las nuevas generaciones puedan adquirir una vivienda y desarrollar su vida en municipios con encanto, tranquilidad y mejor calidad de vida.
Estas ayudas a la compra de vivienda para jóvenes en municipios pequeños no solo abren la puerta a una vivienda digna, sino que también refuerzan el compromiso institucional con el equilibrio territorial y la revitalización del entorno rural valenciano.