La Generalitat ha convocado ayudas para la rehabilitación de viviendas en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, con fondos Next Generation EU. Estas subvenciones, que están destinadas a financiar obras o actuaciones en edificios de uso predominante residencial, tienen como objetivo mejorar la eficiencia energética de las viviendas, con especial atención a la envolvente edificatoria. En este artículo, se explicarán los detalles de las ayudas, las condiciones para acceder a ellas y el proceso de solicitud.
Las ayudas para la rehabilitación de viviendas se enmarcan dentro de los programas de actuaciones del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y están gestionadas por la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática. Según lo publicado en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGV), se destinarán un total de 62.363.567 euros a estas subvenciones, y por vivienda se podrán obtener hasta 26.750 euros.
Categorías de las ayudas
Estas ayudas se dividen en diferentes categorías, que incluyen ayudas a nivel de edificio, ayudas a nivel de vivienda, ayudas a la elaboración del libro de edificio existente para la rehabilitación y redacción de proyectos de rehabilitación.
En cuanto a las ayudas a nivel de edificio, se contemplan tres tipos de actuaciones: rehabilitación, complementaria para la retirada de residuos de amianto y personal de la Generalitat por motivos de vulnerabilidad. Para acceder a estas ayudas, es necesario que al menos el 50% de la superficie construida sobre rasante del edificio tenga uso residencial de vivienda, y que se obtenga una reducción de al menos el 30% en el indicador de consumo de energía primaria no renovable mediante certificación de eficiencia energética. Además, las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios en edificios de residencia colectiva. Las obras subvencionables deben haberse ejecutado o estar en proceso de ejecución, con fecha de finalización posterior al 11 de abril de 2022.
Para las ayudas a nivel de vivienda, se contemplan dos tipos de actuaciones: mejora de la eficiencia energética y modificación o sustitución de elementos constructivos de la envolvente térmica. Estas actuaciones deben adecuarse a los valores de la medida de calor y de permeabilidad al aire.
Además, se establecen ayudas a la elaboración del libro del edificio y redacción de proyectos, que están destinadas a la implantación y generalización del libro y de proyectos técnicos de rehabilitación integral.
Es importante tener en cuenta que las ayudas son complementarias con otras subvenciones públicas en caso de no superar el coste total de las actuaciones y de que las regulaciones lo admitan. Por ejemplo, las ayudas a la mejora de la eficiencia energética son compatibles con las ayudas a las actuaciones a nivel de barrios y las de rehabilitación a nivel de edificios. Sin embargo, las ayudas a la rehabilitación de edificios resultan incompatibles con las europeas a nivel de barrios.
Cómo solicitar las ayudas a la rehabilitación 2023
El plazo para la presentación de la solicitud de ayudas se iniciará el próximo 6 de junio y finalizará el 28 de diciembre de 2023.
Además, el plazo para solicitar la inscripción como gestor o agente de la rehabilitación en los registros correspondientes se abrirá a partir de este miércoles 26 de abril, el día siguiente a la publicación de la resolución en el DOGV, y finalizará el 21 de diciembre.
La presentación y el procedimiento de tramitación será preferentemente telemático. En el caso de las solicitudes provenientes de comunidades de propietarios, será obligatorio realizarlo a través de los gestores y agentes de la rehabilitación.
La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática dispone de varias vías o soportes de información sobre la tramitación de las ayudas: la página web RenovEU en la que se oferta una información de las ayudas en un formato accesible; el Servicio de Información mediante teléfono y WhatsApp cuyo número es 619620939; y a través del correo electrónico [email protected]. También se puede solicitar información a través del servicio de información PROP o de la red de oficinas Xaloc.