La concejala de Desarrollo Urbano y viceacaldesa de València, Sandra Gómez, ha anunciado esta mañana mediante una rueda de prensa telemática, una nueva estrategia de renovación urbana para convertir el polígono industrial de Vara de Quart, en un barrio tecnológico. El objetivo, según ha reconocido Gómez, es conseguir un espacio urbano, integrado en la ciudad, para que "València despegue definitivamente como ciudad emprendedora e innovadora".
Desde el Ayuntamiento de València, se va a poner en marcha un proceso de reconversión del polígono Vara de Quart en un Distrito Innovador, que "aproveche todas sus potencialidades y dé respuesta a las necesidades de la ciudad y de la nueva economía del conocimiento". Este polígono nació en los años 60 del siglo XX y en la actualidad supera las 59 hectáreas, con una edificación que se asienta sobre parcelas que oscilan mayoritariamente entre 2.000m2 y 22.000m2 de superficie.
Con esta iniciativa, València se sumaria a otras ciudades que están poniendo en marcha sus distritos innovadores, como Barcelona, Bilbao o Palma de Mallorca.El distrito innovador supone un espacio urbano, integrado en la ciudad, formado por un conjunto de agentes que interactúan – instituciones, empresas, start-ups, incubadoras y aceleradoras... - compacto y accesible, técnicamente conectado y basado en la "ciudad 15 minutos", con viviendas, oficinas, comercio... etc.
Líneas estratégicas
Este proyecto cuenta con una serie de líneas estratégicas importantes. Se caracterizará, por tanto, por un uso intensivo del suelo, con un aprovechamiento más racional del mismo, fomento a la implantación de nuevos usos, relacionadas con la innovación (entre otras cosas), una recualificación ambiental, en la que se engloba una mejora de la calidad medioambiental, y un uso diversificado del suelo con espacios para nuevas actividades económicas o espacios para vivir o trabajar.Otras líneas estratégicas del proyecto son las infraestructuras avanzadas, que supondrán una incorporación de un sistema de Infraestructuras y servicios relacionados con la energía, las telecomunicaciones, el agua, los residuos y la movilidad, y la transformación gradual en el tiempo. Esta última implica una coexistencia de actividades existentes y emergentes o una planificación estratégica y ejecución de actuaciones públicas motoras. Todas estas actuaciones se alinean con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).
Influencia en el empleo
Los sectores innovadores que generan empleo de alto nivel abarcan desde las tecnologías de la información, el llamado sector de las ciencias de la vida, la industria 4.0 (robótica, inteligencia artificial, impresión 3D…), las Fin-Tech, industrias culturales y creativas o los relacionados con la transición energética. Según un estudio del profesor Enrico Moretti, por cada nuevo empleo "high-tech" en un área metropolitana, se crean a largo plazo cinco empleos locales en el sector servicios.Esto quiere decir que, la implantación de un distrito innovador, además de crear puestos de trabajo cualificados, generaría una demanda en el sector servicios que ayudaría a desestacionalizarla, como ocurre con el turismo.Según ha expresado la vicealcaldesa, "este es un proyecto a medio plazo. Lo que queremos hacer es una revisión de todo el sector, aprobar unas normas transitorias que nos permitan actuar y focalizar una hoja de ruta con empresas y sector privado para desarrollar este proyecto". Por el momento, varias empresas, tal y como ha dicho Gómez, están interesadas en solicitar grandes bolsas de de suelo. Aunque, la prioridad del consistorio es comenzar a realizar estudios urbanísticos para determinar "cuantas viviendas de protección pública queremos localizar en la zona".
¿Cómo se llevará a cabo?
Para poner en marcha esta reconversión, se deberá implicar a administraciones como la Generalitat, instituciones como las universidades, a los empresarios y a los agentes sociales, así como a los vecinos y vecinas. El mecanismo consistiría en ofrecer una mayor edificabilidad a aquellos propietarios que decidan cambiar el uso de sus parcelas de industrial a terciario relacionado con la innovación.En todo caso, no se trata de erradicar todos los usos industriales, sino de segregar aquellos menos compatibles con los usos terciarios.Así, la zona presenta una serie de dificultades a la hora de reordenarla, ya que no se trata de suelo virgen. Por tanto, el escenario que plantea el ayuntamiento se encuentra en el medio y largo plazo. "Podríamos tener un gran distrito innovador para diversificar nuestro sector productivo de la ciudad y aprovechar las grandes potencialidades que tiene nuestra ciudad en el ámbito logístico. Es un trabajo a medio y largo plazo que va a requerir mucho trabajo, pero tenemos la ilusión y el empuje para llevar un proyecto de estas características", ha concluido Gómez.