El alcalde de València, Joan Ribó, ha insistido este viernes en la posibilidad de rebajar "de una forma razonable" la edificabilidad propuesta por la empresa Metrovacesa en el PAI de Benimaclet y ha considerado que se trata de una tema "discutible y negociable". "Se puede llegar a acuerdo asumiendo que no es imprescindible para que una inversión pueda funcionar que tengan que llegar a ese nivel de edificabilidad", ha señalado en este sentido.
Ribó se ha pronunciado de este modo en declaraciones a los medios de comunicación tras la reunión que ha mantenido con representantes del sector del taxi, preguntado por las declaraciones realizadas este jueves por la portavoz socialista en el consistorio y primera teniente de alcalde, Sandra Gómez, que advirtió de las consecuencias --pérdida de viviendas públicas y sociales e indemnización millonaria para la empresa adjudicataria del PAI-- que tendrían reducir la edificabilidad.
Gómez se manifestó así después de que Ribó haya señalado en diversas ocasiones la conveniencia no de replantearse todo el PAI de Benimaclet porque eso "está fuera de las posibilidades legales y económicas" sino de revisar la edificabilidad planteada en este proyecto para ver si se puede bajar un poco, y de las críticas de València en Comú, junto a PSPV y Compromís, socio del equipo de gobierno local.
Metrovacesa planeta construir en el nuevo PAI de Benimaclet 1.350 viviendas, el 30 por ciento de ellas de VPP, en torres que en los extremos pueden alcanzar las 30 alturas y con una reserva de 220.217 metros cuadrados para suelo dotacional público, el 82 por ciento del total. Además, se prevén 38.518 metros de zona verde.
"Las 1.300 --viviendas-- han estado siempre. Yo creo que eso se puede mejorar en el sentido de bajar de una forma razonable" la edificabilidad, ha afirmado el primer edil, que ha precisado que no pide que esta "se baje drásticamente" sino "de una forma razonable".
En este sentido, Joan Ribó se ha referido a los cambios introducidos en esta propuesta urbanística respecto a la presentada inicialmente. Ha comentado que el PAI "estaba planificado de una manera" y ha recordado que se han incluido modificaciones como las que afectan a la avenida de Valladolid.
"Creo que se puede hacer un reestudio, de forma que se pueda bajar la edificabilidad sin entrar a atacar a todas la inversiones y sin entrar en ningún planteamiento de este tipo. Creo que eso se puede reajustar y que se tiene que hacer un esfuerzo negociador con la empresa para reajustarlo", ha expuesto el primer edil.
Ribó ha dicho que el gobierno local --conformado por Compromís, PSPV y València en Comú-- trabajar "para fomentar la inversión" en la ciudad pero también para atender "las reivindicaciones vecinales que se puedan plantear" y aproximarse a ellas en la medida de lo "posible". Ha reiterado que esto supone "un equilibrio que tenemos que saber lograr".
"ES POSIBLE LLEGAR A UN ACUERDO"
Preguntada por los derechos urbanísticos adquiridos por la empresa adjudicataria del PAI y por si cambiar las condiciones podría conllevar el pago de una indemnización por parte del consistorio, Ribó ha dicho: "efectivamente, las empresas pueden tener unos derechos urbanísticos pero estos no están definidos de una manera determinada"."El derecho en el mundo urbanístico es muy complejo. Entonces, no está claro. Se tendría que ver. Se tiene que negociar, llegar a un acuerdo", ha agregado, al tiempo que ha considerado que "es posible llegar a un acuerdo bajando la edificación" y que este es "un tema que es discutible y negociable".
"Se puede llegar a acuerdo asumiendo que no es imprescindible para que una inversión pueda funcionar que se tenga que llegar a ese nivel de edificabilidad", ha repetido el alcalde.