El precio medio de la vivienda libre ha subido en la Comunitat Valenciana un 3,5 por ciento en el primer trimestre del año en tasa interanual, un crecimiento superior al de la media nacional (+3,2%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este martes.
Respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda entre enero y marzo en la región bajó un 0,4 por ciento.
Por tipo de vivienda, la tasa de variación anual del precio de la vivienda nueva en la Comunitat Valenciana ha sido del 5,7 por ciento, mientras que en cuanto al precio de la vivienda de segunda mano se ha situado la tasa interanual en el 3,1 por ciento.
DATOS NACIONALES
En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda libre ha subido un 3,2 por ciento en el primer trimestre en tasa interanual, cuatro décimas menos que en el trimestre anterior y su tasa más baja desde el primer trimestre de 2015.Con el repunte del primer trimestre, el precio de la vivienda libre acumula ya 24 trimestres de crecimientos interanuales, aunque con tendencia a la moderación.
Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano ha aumentado un 2,7 por ciento interanual en el primer trimestre, siete décimas menos que en el trimestre anterior y su menor alza en cinco años.
En el caso de las viviendas nuevas, su precio ha avanzado una media del 6,1 por ciento en el mismo periodo, ocho décimas por encima del crecimiento interanual registrado en el último cuarto de 2019.
En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2020 sobre cuarto trimestre de 2019), el precio medio de la vivienda ha repuntado un 1,1 por ciento entre enero y marzo, frente al retroceso del 0,6 por ciento que registró en el trimestre anterior y al avance del 1,5 por ciento del primer trimestre de 2019.
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva se han disparado un 5,1 por ciento entre el cuarto trimestre de 2019 y el primero de este año, su mayor repunte desde 2007, cuando arranca la serie de esta estadística.
Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano han aumentado un 0,4 por ciento, frente al descenso trimestral del 0,7 por ciento registrado en los últimos tres meses de 2019.
TODAS LAS COMUNIDADES EN TASAS POSITIVAS ANUALES
En el primer trimestre de este año, todas las comunidades autónomas más las ciudades de Ceuta y Melilla han registrado tasas medias positivas en el precio de la vivienda en tasa interanual.Los aumentos más pronunciados de precios han correspondido a Baleares (+6%), Ceuta (+4,9%), Asturias (+4,4%) y Andalucía (+4,1%). Donde menos han aumentado los precios fue en Extremadura (+0,3%) y en Castilla-La Mancha y Cantabria, ambas con un avance interanual del 1 por ciento.
En comparación con el último trimestre de 2019, doce comunidades autónomas han recortado su tasa interanual en el primer trimestre de este año, tres la han aumentado y dos (Navarra y Andalucía) no han experimentado cambios.
En términos intertrimestrales, los precios de la vivienda han presentado entre enero y marzo tasas positivas en doce comunidades autónomas.
Las mayores subidas se han producido en País Vasco y Madrid, con incrementos del 2,7 por ciento y 2,5 por ciento, respectivamente. Los únicos descensos trimestrales los han registrado Extremadura (-0,8%), Castilla y León (-0,6%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y Galicia y Murcia (-0,1% en ambos casos).