El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana se situó en el mes de junio en una media de 1.417 euros por metro cuadrado, cifra que supone un descenso del 0,87% frente al mes de diciembre de 2019, según el informe semestral de precios elaborado por pisos.com.
De un año a otro la caída se sitúa en el 2,38%, la segunda más intensa del país, mientras que respecto al mes anterior fue de un leve 0,04%, la más leve de España. Trimestralmente los precios cayeron un 0,83%, arrojando la segunda bajada menos significativa a nivel nacional.
La Comunitat Valenciana se situó a la misma distancia de la región más barata, Castilla-La Mancha (864 €/m2), y de la más cara, Baleares (3.171 €/m2).
Respecto a las capitales valencianas, Castelló (0,61%) fue la única en la que subieron los precios respecto a diciembre. Valencia (-3,06%) registró el tercer ajuste nacional más alto y Alicante (-1,38%) contuvo algo más su descenso.
Todas se ajustaron interanualmente, siendo Valencia (-2,75%) la octava en el listado nacional de devaluaciones. Con 1.172 euros por metro cuadrado en junio de 2020, Castelló fue la novena capital de provincia más asequible de España. Alicante (1.665 €/m2) y Valencia (1.894 €/m2) fueron algo más caras.
En València, los distritos de Poblats Marítims (7,81%), Quatre Carreres (2,79%) y Pobles del Nord (1,96%) lideraron los ascensos en el último trimestre, mientras que Campanar (-8,63%), Pobles de l'Oest (-5,82%) y Jesús (-3,23%) fueron los que más se devaluaron en este periodo.
En el primer semestre, las subidas más representativas se dieron en Benimaclet (0,91%), Algirós (0,74%) y Quatre Carreres (0,63%). Las mayores caídas se produjeron en Pobles de l'Oest (-9,89%), Poblats Marítims (-8,83%) y Pobles del Nord (-7,77%).
Frente al año pasado, las mayores subidas se dieron en Poblats Marítims (7,58%), L'Olivereta (4,84%) y La Saïdia (4,82%). Los descensos más abultados tuvieron lugar en Pobles del Sud (-5,26%), Benicalap (-4,91%) y Benimaclet (-3,69%).
L'Eixample (3.159 €/m2), Ciutat Vella (2.974 €/m2) y El Pla del Real (2.677 €/m2) fueron los distritos más caros frente a los más baratos, que fueron Pobles del Nord (1.219 €/m2), Rascanya (1.318 €/m2) y L'Olivereta (1.349 €/m2).
En cuanto a los municipios, Alcalà de Xivert (16,09%) fue la sexta localidad española que más subió en el primer semestre. Por su parte, Petrer (-22,30%), en Alicante, marcó la tercera bajada más significativa del país frente a diciembre de 2019. Interanualmente, Sedaví (14,35%) arrojó la décima subida más intensa de España.
Por precios, Moraira (2.957 €/m2) fue el municipio más caro de la región en junio de 2020, mientras que Carcaixent (599 €/m2) fue el sexto más económico de España.
En el conjunto del país, el precio medio fue de 1.691 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una caída semestral del 1,17%. Respecto al segundo trimestre, el ascenso fue del 0,08%. Interanualmente, el recorte fue del 1,46%. El descenso mensual, del -0,30%.