Héctor Illueca llegó al Consell del Botànic el 10 de septiembre de 2021 con el objetivo de reforzar el Botànic en la recta final de la segunda legislatura y con la experiencia previa del primer gobierno de coalición a España donde era el Director general de Inspección de Trabajo y Seguridad Social. Todavía no ha pasado un año y su conselleria tiene el mayor reto de esta segunda legislatura, gestionar los más de 420 millones de euros de los Fondos europeos.
Hace unos días ha acabado el Pla Renhata 2022. ¿Cuántas han sido las solicitudes de esta convocatoria?
La valoración es que el Pla Renhata hoy está plenamente consolidado. Creo que detectamos una necesidad social y diseñamos un programa eficaz para las reformas de los interiores de viviendas, para las mejoras de la calidad de vida y mejoras también en eficiencia energética. Las cifras son elocuentes y hablan por si solas. Este año se han recibido 2255 solicitudes, lo que es un 40 % respecto al año anterior, 1688 al 2021. En el año 2017 se recibieron alrededor 800 solicitudes con una inversión de aproximadamente 3 millones de euros y ahora estamos hablando prácticamente de 9 millones de euros.
Han sido 9 millones de euros. ¿es una apuesta firme?
Efectivamente, creo que se ha consolidado, es una apuesta firme y que va a tener continuidad.
El PP ha criticado que no se ha gestionado ni un euro del Plan Renhata 2021. ¿En qué se basa?
Yo tampoco sé en que se basan y creo que se tendría que preguntar a ellos porque lass cifras de ejecución son clarísimas. Estamos hablando de un 83 % de ejecución y además de unas circunstancias de actualización llena en el ritmo de pago de las ayudas. Estos son los números fríos y dicen que estamos ante una iniciativa que está contribuyendo a mejorar las condiciones de vida y que está favoreciendo la adaptación del parque construido al cambio climático y también está ayudando al sector de la construcción que ha recibido de muy buen grado estas iniciativas.
"Recae sobre la vicepresidencia segunda lo más importante volumen de fondos europeos del conjunto de la Generalitat Valenciana. Estamos hablando de 420 millones de euros que ha supuesto ya solo en el 2022 un incremento presupuestario de más del 72 % de la dotación de la Conselleria"
Además del plan Renhata, están los 86 millones que vienen de Fondos europeos para mejorar los barrios. ¿En qué se van a concretar?
Efectivamente, nosotros tenemos una enorme responsabilidad en este ámbito porque recae sobre la Vicepresidencia Segunda el volumen más importante de fondos europeos del conjunto de la Generalitat Valenciana. Estamos hablando de 420 millones de euros que ha supuesto ya solo en el 2022 un incremento presupuestario de más del 72 % de la dotación de la Conselleria. Además, va a suponer la incorporación de 74 personas en el futuro inmediato, que nos van a permitir agilizar la tramitación de todos los procedimientos y ser más eficaces en la gestión de los fondos para canalizarlos hacia la sociedad. Son cifras importantísimas en primer lugar, para la reactivación que va a suponer en el mundo de la construcción pero además en la transición energética, y ecológica en un sentido de favorecer una mayor eficiencia de nuestro parque construido.
Una parte sustancial de los fondos europeos la presentamos la semana pasada el programa de barrios para la rehabilitación de barrios y espacios urbanos con una dotación de 86 millones de euros y que intenta favorecer propuestas de rehabilitación que incorporan elementos de innovación en la construcción, que atienen en áreas de necesidad en la vivienda o que incluyan zonas en riesgo de despoblamiento.
Somos la primera comunidad autónoma que ha publicado esta convocatoria, es un reto fundamental para nosotros, y esperamos contribuir de una forma eficaz a la gestión de los fondos europeos, y sobre todo en el momento que vivimos y los tiempos que están para venir. Va a ser una fuente importante de generación de actividad y de ocupación. Estamos satisfechos y vamos a hacerlo en coordinación estrechada con los ayuntamientos y trabajaremos en coordinación y diálogo con todo los sectores y con los profesionales.
Uno de los principales retos ha sido ampliar el parco público de vivienda. De hecho ha comentado que quiere batir el recuerdo. ¿Cómo se encontraba antes del Botánic, cómo se encuentra ahora y hacia dónde vamos?
Como estaba es bastante sencillo, solo con decir que estaba en proceso de privatización y abandono cuando entró el Botánic. Creo que de acuerdo con la ley de función social de la vivienda, el tronco fundamental de cualquier política de vivienda tiene que ser ampliar el parque público. Es la herramienta fundamental para poder garantizar el derecho de la vivienda de las personas que lo necesitan, hay otras pero esta es fundamental. Un ejemplo, en los Países Bajos hay un 30 % de parque público, aquí en el conjunto del Estado hay un 2 %, y aquí en nuestro territorio por debajo de la media del estado. Esta es la base.
"Solo en 2021, fueron 400, que fue el recuerdo de adquisición y este año esperamos adquirir todavía más y batir el recuerdo del año pasado porque hemos puesto en marcha políticas eficaces"
Desde que empezó la legislatura se han adquirido 1.000 viviendas con una inversión superior a 40 millones de euros. Solo en 2021, fueron 400, que fue el récord de adquisición y este año esperamos adquirir todavía más y batir el récord del año pasado porque hemos puesto en marcha políticas eficaces que tienen que ver a herramientas cómo es el caso del tanteo y retracto que hoy en día nadie tiene dudas que es una herramienta importantísima y otras Comunidades están estudiándola para incorporarla para posibles intervenciones en sus mercados inmobiliarios.
Estamos yendo más allá y estamos en conversaciones con el Ministerio de economía y vicepresidenta primera, Nadia Calvino, para transferir a la Generalitat las viviendas de la Sareb que es el resultado de una gigantesca estafa al conjunto de la sociedad con un rescate a los bancos que comprometió el futuro del país y los recursos de una generación entera. El gobierno de la GVA y las más importantes instituciones y ciudades cómo Valencia, han apoyado esta propuesta de la vicepresidencia y que supondría incrementar el parco público de una forma importante y además también dignificar el parco público para posarlos al día y que sean dignos.
¿Qué balance hace del registro de grandes tenedores de la Comunidad Valenciana de cara a las viviendas vacíos?
El periodo de vacatio legis acaba de acabar y es prematuro hacer un balance. Hemos notificado las primeras notificaciones a 11 grandes tenedores con un total de 465 viviendas. Son los primeros procedimientos y unos plazos y estas son las primeras resoluciones. Se van a declarar como viviendas deshabitadas y esperamos próximamente poder presentar la red alquilamos todas las medidas de fomento y el régimen de alquiler social. Es prematuro pero parece que con estos datos hemos acertado y podríamos estar hasta 20.000 viviendas vacíos en nuestro territorio.
Desde la crisis de Ucrania, se ha marcado un límite a subir los precios de alquiler de un 2 %. Ha podido comprobar que se está respetando? ¿hay alguna manera de luchar contra el abuso de los precios de alquilar?
Se aprobó hace muy pocas semanas y las administraciones vamos a garantizar que se cumpla. Pero no creo que sea un problema coyuntural por la crisis de Ucrania, creo que es más profunda y el que estamos hablando de la necesidad de intervenir en el mercado inmobiliario cuando la especulación puede afectar el derecho de la vivienda. Tiene que haber siempre un equilibrio entre el derecho de propiedad pero siempre con una función social cómo dice el artículo 33 de la Constitución y el derecho de la vivienda, del artículo 47. Cuando se produce un conflicto, el poder público tiene que poder intervenir de manera precisa y calculada y por eso es tanto importante que además de esta limitación coyuntural, se apruebe la ley de la vivienda que sí que permite a las comunidades autónomas intervenir en zonas tensionades. Nosotros estamos preparados, hemos hecho los deberes y tenemos el informe de áreas de necesidad de vivienda que ha elaborado el Observatorio del Hábitat y la segregación urbana de la Comunidad Valenciana que apunta hasta 83 municipios donde los precios podrían están tensionados y la Comunidad Valenciana tiene que intervenir.