El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha anunciado que "pondremos en marcha más de 2.200 viviendas en un año en la Comunitat Valenciana para los que más lo necesitan". Un compromiso para seguir avanzando en la "legislatura de la vivienda". Más concretamente, en noviembre “saldrán a licitación los primeros suelos para la construcción de inmuebles en el marco del Plan Vive con los que se van a construir más de 1.000 viviendas”. Hay que recordar que a este Plan ya se han adherido 260 ayuntamientos, la mitad de los municipios de la Comunitat Valenciana. Asimismo, el jefe del Consell también ha avanzado que en enero “arrancará la construcción de más de 1.200 viviendas en régimen de alquiler” cuya licitación ya está adjudicada a los promotores.
Al respecto, el president ha señalado que estas viviendas se desarrollarán sobre suelos municipales y de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) en régimen de derecho de superficie. Así, en las próximas fechas se ultimará la presentación de los proyectos y las solicitudes de licencia de obra para “iniciar cuanto antes la construcción de estas viviendas”.
Mazón ha asegurado que son ejemplos de nuestra prioridad con la vivienda que "desde el primer minuto del gobierno del cambio ha sido un eje estratégico de nuestra acción política para dar respuesta a uno de los problemas de miles de jóvenes y familias que durante muchos años han estado olvidados”. Así, ha explicado que “hemos realizado cambios legislativos, recuperado ayudas para el alquiler o aumentado los fondos. Además, hemos colaborado con la iniciativa privada, ayuntamientos o entidades financieras para sumar esfuerzos”.
“En 8 años, el Botànic construyó cero viviendas sociales”
La vicepresidenta de la Generalitat y consellera de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, Susana Camarero, no solo ha recordado que “durante los ocho años del Govern del Botànic se construyeron cero viviendas sociales”. Así, como contraposición al Botànic, la vicepresidenta ha señalado que para el actual gobierno valenciano el problema de la vivienda “es un tema muy serio”. En este sentido, ha puesto en valor las acciones que se han impulsado, como el Plan Vive al que, en menos de un año, ya se han adherido 260 ayuntamientos de todos los colores políticos para construir vivienda pública. De hecho, ha avanzado que “antes de que termine el año, se habrá licitado las primeras 1.500 viviendas de las 10.000 programadas”.
Asimismo, ha recordado que, en los últimos tres meses, la Generalitat ha avalado más de 256 operaciones por valor de dos millones de euros para facilitar el acceso de los jóvenes de la Comunitat Valenciana a su primera vivienda; y se ha aprobado la reserva del 40 % de las viviendas de nueva construcción para los jóvenes y con un precio por debajo del mercado.
La legislatura de la vivienda
El jefe del Consell ha recordado que estas medidas se suman a otras iniciativas que la Generalitat ha puesto en marcha en el último año para facilitar el acceso de la ciudadanía a una vivienda.
Así, hay que destacar la línea de avales del Instituto Valenciano de Finanzas (IVF) para menores de 45 años dotada con 20 millones de euros. Una iniciativa que permite que el comprador obtenga un préstamo de hasta el 95% del precio de la vivienda. De hecho, ya se han realizado 156 operaciones, avaladas con dos millones de euros, que han beneficiado a más de 230 personas y un importe total de inmuebles que se van a adquirir superior a los 17 millones de euros.
En materia fiscal, hay que apuntar la reducción en un 25% el impuesto de transmisiones patrimoniales a jóvenes y colectivos vulnerables, con un ahorro medio de más de 1300 euros por declarante. Asimismo, se ha aumentado con 9 millones de fondos propios el bono joven lo que ha permitido que incrementen el 44% de los beneficiarios, llegando a 5.640 jóvenes
En materia normativa, se ha aprobado el decreto de Vivienda de Protección Pública (VPP) que incluye una reserva mínima del 40% de las promociones para jóvenes menores de 35 años o familias monoparentales. Además, este decreto contempla un módulo dinámico de fijación de precios pionero en España y de actualización anual, que tendrá topado su nivel máximo y permitirá abaratar las viviendas fijando un precio inferior en aquellos municipios en los que se den las circunstancias para hacerlo.
Asimismo, hay que señalar que más de 200 jóvenes se han beneficiado de las ayudas dirigidas a la compra de viviendas en municipios pequeños o en riesgo de despoblación. Igualmente, en este último año se han entregado 516 viviendas a personas vulnerables frente a las 390 que se destinaron a este fin en los dos años anteriores.
El 50 % de las 184 nuevas viviendas de La Torre para los jóvenes
El Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) ha publicado una resolución por la que la Vicepresidencia y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda reservará las 184 viviendas del edificio de La Torre (Valencia) a colectivos vulnerables. Dadas las dificultades que tienen los jóvenes para acceder a una vivienda, la Generalitat destinará a este colectivo el 50 % de las viviendas, con un total de 92 inmuebles.
El resto de viviendas del edificio se reservan a otros colectivos como mayores de 60 años, personas con discapacidad, familias numerosas o víctimas de violencia sobre la mujer. Todas las viviendas se destinarán a alquiler asequible.