La zona comercial de Alfafar es, sin duda, uno de los motores económico de la localidad. Por este motivo, desde el equipo de gobierno no solo se está trabajando para conseguir posicionarla como un referente en la Comunitat Valenciana, sino que, además, desde el área de Urbanismo se trabaja en crear elementos de unión entre las grandes empresas y el comercio local con el desarrollo, por ejemplo, del primer ecobarrio. De todo esto hablamos con el concejal de Zona Comercial y Urbanismo de Alfafar, Arcadio del Real.
La zona comercial de Alfafar ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años, ¿qué la hace tan atractiva?
En estos momentos estamos trabajando para que la zona comercial de Alfafar sea la capital del mueble y del hogar. Desde la llegada de Ikea, hace diez años, ha atraído a empresas del sector y relacionadas, creándose un clúster muy potente que se ha traducido, también, en un incremento significativo del número de visitantes. Esto hace que la zona comercial de Alfafar sea muy atractiva para las firmas.
¿Qué estrategia estáis llevando a cabo para convertir Alfafar en la cuna del mueble y del hogar?
Además de estar llevando a cabo reuniones con cada una de las empresas para tener un feedback de las principales necesidades que tienen, hemos encargado un estudio para analizar las fortalezas y debilidades que tiene la zona comercial. Todavía no tenemos los resultados, pero la idea es implementar las mejoras para seguir potenciando este área.
Por otro lado, también estamos trabajando en otorgar un nombre propio a la zona comercial de Alfafar, que sea atractivo y tenga gancho. Esto creemos que contribuirá a que tenga todavía más notoriedad en el sector comercial.
Además, en esta legislatura se ha creado la Concejalía de Zona Comercial…
Sí, antes estaba el área de Comercio que englobaba el comercio local y la zona comercial, pero sí que existía una demanda para que hubiese una Concejalía exclusiva de la zona comercial, con el objetivo de atender mejor las necesidades de esta área.
¿De qué manera repercute en los vecinos de Alfafar esta expansión de la zona comercial?
Como comprador, no necesitas salir de Alfafar para encontrar lo que necesitas: tenemos moda, decoración, mobiliario, restauración… Además, cuanto mejor funcione la zona comercial, más ingresos recauda el Ayuntamiento y, por tanto, se dispone de mayor presupuesto para destinarlo, por ejemplo, a servicios sociales, mejoras urbanísticas o de infraestructuras, más policía local, mejor limpieza viaria… Actuaciones que, en definitiva, repercuten en la misma ciudadanía.
Y desde el área de Urbanismo, ¿tenéis algún proyecto para unir la zona comercial con el comercio local para que se reparta el flujo de visitantes?
Sí, en estos momentos estamos trabajando en un proyecto que abrirá la avenida Orba conectando el barrio con la zona comercial; porque cada uno puede aportar un valor diferencial al consumidor y creemos que es esencial que se unan en este sentido. Creemos que es beneficioso tanto para el comercio local como para las grandes empresas.
Por otra parte, está pendiente el desarrollo del primer ecobarrio de Alfafar, en Font Baixa. En esta zona, está proyectada la construcción de unas torres de viviendas con un parque central. Al estar muy pegada a la zona comercial, servirá de conexión con el casco antiguo del pueblo.
Y para mejorar estas conexiones, el soterramiento de las vías es prioritario…
Totalmente. Las vías ferroviarias son una barrera que divide el municipio, y desde luego el alcalde, Juan Ramón Adsuara, hasta que no consiga el soterramiento para Alfafar no parará. Y ya, urbanísticamente hablando, nuestra intención sería abrir una calle que uniese ambas partes, pero sobre todo, crear una especie de parque central que dotaría a Alfafar de una importante infraestructura verde.
¿Qué otros proyectos urbanísticos se están desarrollando en Alfafar?
Aquí tengo que incluir a la concejala de Grandes Proyectos, Encarna Muñoz, porque ambas áreas estamos trabajando codo con codo para sacar adelante proyectos tan importantes como el ajardinamiento de l’Alqueria del Pi, que empieza en el mes de octubre; se están haciendo obras en el Mercado Municipal que mejorarán la accesibilidad por la calle Julio Colomer, además de pintar la fachada e instalar unas taquillas inteligentes; han empezado ya las obras de la residencia y centro de día público, que estará acabado en abril de 2026; y el proyecto de Font Baixa, que estamos pendientes de los últimos informes favorables de Conselleria.
Y aquí sí que quiero agradecer a todo el equipo técnico que se ha quedado todo el mes de agosto trabajando para poder sacar adelante todos estos proyectos.
Por último, y de cara a la próxima legislatura, queremos impulsar ya la construcción del Auditorio.
La vivienda es uno de los principales problemas que afecta a todos los municipios, ¿tenéis en mente algún desarrollo urbanístico en este sentido?
Pues además del ecobarrio en Font Baixa, donde se crearán nuevas viviendas, estamos modificando el plan general para que se pueda construir vivienda en los bajos.
Por último, ¿qué balance haces de tu primer año al frente de estas Concejalías?
Un balance muy positivo. Ha sido difícil, pero a la vez muy ilusionante. Cuando consigues sacar proyectos adelante es muy satisfactorio, pero todavía lo es más cuando consigues solucionar un problema a un vecino.