La alcaldesa de Gandia, Diana Morant, y el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón, Sebastián Cucala, han firmado esta mañana un convenio cuyo objeto es ofrecer ayudas para la financiación de los gastos del servicio de administrador de fincas en edificios con unas condiciones concretas. En la firma han estado presentes la concejala de Vivienda y regeneración Urbana, Amparo Victoria, y el coordinador del Colegio de Administradores de Fincas de la Safor, Juan Escrivá. Un convenio pionero en la Comunitat Valenciana, que ya ha servido de modelo para otros municipios como Castellón de la Plana.
Desde la puesta en marcha del acuerdo el pasado 14 de abril de 2020, más de 100 familias se han podido beneficiar del mismo. En estos momentos, 12 comunidades de propietarios han solicitado la adhesión, de las que se han aprobado 10 solicitudes y 2 están pendientes de resolución. Quedan pendientes de resolución 22 viviendas y 2 locales comerciales.
Durante la comparecencia, Diana Morant ha explicado que este acuerdo, que nació el año pasado para hacer ayudar a hacer frente a la pandemia, "ha venido para quedarse".
Los inmuebles que se pueden beneficiar son aquellos con más de 20 años de antigüedad; que no hayan utilizado el servicio de un administrador en los últimos 4 años; y que puedan identificarse como inmuebles en situación de vulnerabilidad social, económica y arquitectónica.
Además, Morant ha destacado el importante papel de mediación que realiza el Colegio poniéndose a disposición de los propietarios y usuarios de las viviendas y locales de los edificios acogidos al convenio, para la resolución de conflictos.
De esta manera y con este tipo de acuerdos, desde el consistorio se pretende paliar las situaciones que se producen en determinadas partes de la ciudad donde el parque inmobiliario es antiguo y donde se presentan carencias de rehabilitación y regeneración. Una situación que se intensifica en las comunidades de propietarios con escasos recursos que no pueden afrontar los gastos inherentes a estas actuaciones.
"Con este acuerdo trabajamos para conseguir la integración de las comunidades de propietarios en diversas barriadas de Gandia, para que en nuestra ciudad no haya barrios de primera y de segunda al tiempo que conseguimos mejorar las condiciones de habitabilidad, accesibilidad, seguridad y eficiencia energética en edificios con circunstancias económicas singulares", ha declarado la alcaldesa.
Además, según Morant, este es un acuerdo de vital importancia para la ciudad, "donde el Ayuntamiento como administración pública ha asumido su papel de protección sobre las familias más vulnerables".
Otra de las principales funciones estipuladas en el convenio es el asesoramiento por parte de los administradores a las comunidades de propietarios con respecto a cualquier tipo de ayuda o subvención, así como la tramitación de las solicitudes (rehabilitaciones, accesibilidad, obras de reparación protegidas, ayudas sociales, etc...).
"Estas comunidades ya están organizándose para la solicitud de ayudas del Plan RENHATA 2021, Plan de Rehabilitación de Viviendas o subvenciones para la elaboración del informe del Estado del Edificio. Todo esto con la intención de conseguir viviendas más sostenibles con mayor eficiencia energética, y más accesibles con la eliminación de barreras arquitectónicas", ha explicado la alcaldesa quien también incidió en la importancia de la colaboración público-privada para avanzar en proyectos como los ARRUR que se están desarrollando en nuestra ciudad.
Por último, Morant ha puesto el acento en que este tipo de actuaciones posibilitan el acceso a numerosas ayudas por parte de las comunidades de propietarios que acaban generando empleo, ya que, tal y como prevé el Plan Estatal de Vivienda, por cada millón de euros invertidos en la rehabilitación se crean 59 puestos de trabajo.
Por su parte, Sebastián Cucala calificó este convenio como actuación "estrella" del colegio de Administradores de Fincas porque permite dar a las comunidades de propietarios la oportunidad de contar con un profesional que les asesore en determinados aspectos como acceso a las ayudas o cumplimiento normativo. "Además, como profesionales cumplimos con nuestra responsabilidad social de dar una solución junto con la administración pública a aquellos colectivos que no pueden tener acceso a una gestión profesional de las comunidades de propietarios".
"Gandia ha sido pionera y será el modelo de otras ciudades donde se firmarán convenios de sste tipo. Nuestra vocación es que este acuerdo permanezca en el tiempo" declaró Cucala quien ha agradecido a los administradores de Gandia su implicación a la hora de conseguir los objetivos del convenio.
Por último, el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón quiso agradecer al consistorio la implicación en el proyecto.