Las restricciones a los apartamentos turísticos seguirán aumentando en la ciudad de Valencia. Y es que, las viviendas dedicadas al alojamiento de visitantes están señaladas como una de las principales causas del encarecimiento del precio de la vivienda. Y es que el Ayuntamiento ya activó una moratoria anual para no conceder más licencias a este tipo de viviendas en la ciudad, pero ahora quiere dar una vuelta de tuerca a este asunto, siguiendo el modelo que ya han tomado otras ciudades.
Por este motivo, la alcaldesa de València, María José Catalá, ha anunciado este jueves que en la nueva normativa que está preparando el Ayuntamiento se incluirá una restricción del 2% de Viviendas de Uso Turístico (VUT) en cada barrio. En este sentido, la primera edil ha recordado que ante la aparición de más de 10.000 apartamentos turísticos, Catalá ha señalado que “ahora se trabaja en una nueva regulación, se intensifican las inspecciones y se sancionan las actividades ilegales”.
La primera edil ha censurado que en los ocho años de gobiernos de Compromís y PSOE, ha explicado la alcaldesa, “no aprobaron ninguna moratoria de apartamentos; no regularon los apartamentos turísticos; no hacían inspecciones, y no daban licencias para hoteles”. Ahora, durante el año 2024, la Policía Local de Valencia ha interpuesto 620 denuncias y ha aumentado en un 738% las actas-denuncia a apartamentos turísticos.
"Evidentemente, nosotros la guerra la tenemos con las viviendas de uso turístico irregulares, y especialmente cuando se inserta en una comunidad de vecinos donde el propietario tiene todo el derecho del mundo y adquiere una vivienda pensando que al lado tenía una familia y no tenía un negocio", ha resaltado.
Y ha indicado que en Ciutat Vella "ya no se van a permitir licencias de uso turístico" porque se han "rebasado esos porcentajes" y también "probablemente" en la fachada marítima "tampoco se permitirá más", ya que "seguramente sea más elevado".
Inicio de los trámites
Catalá ha recordado que han aplicado una suspensión de licencias y acto seguido ha anunciado que "mañana seguramente la Junta de Gobierno apruebe el primer paso de la futura regulación, porque la suspensión no era por prohibir, era para regular".
La Junta Local de Gobierno, que se celebra mañana viernes en el Ayuntamiento, abordará los primeros pasos de la nueva normativa de apartamentos turísticos. Con los gobiernos de izquierda, ha destacado la alcaldesa, la restricción en barrios como los de Marítimo y Ciutat Vella era del 10 %, ahora vamos a establecerla en el 2 %. Además, ha señalado que “desde el Ayuntamiento apostamos por una ciudad residencial, para vivir, con turismo de calidad, y eso pasa por la oferta de viviendas para residentes”.
Críticas de la oposición
Los dos grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Valencia, Compromís y PSPV-PSOE, han cuestionado el anuncio que la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá ha realizado sobre la regulación de pisos turísticos.
La portavoz de Compromís, Papi Robles, ha considerado que "el enésimo anuncio de Catalá sobre la regulación de los apartamentos turísticos en Valencia es la confesión de la desorientación del equipo de gobierno" que preside, formado por PP y Vox, "y la falta de una orientación clara sobre el proyecto de ciudad y hacia dónde quiere llevarla". Papi Robles ha censurado que la primera edil "ahora" se vaya "a Madrid a anunciar una nueva autoenmienda a su errática política" con un "tope del 2 por ciento" para los apartamentos turísticos en los barrios de València. "Si no ha sido capaz durante todo su mandato de ajustar a la legalidad la autorización de apartamentos turísticos en Ciutat Vella y el Cabanyal-Canyamelar, donde estaba establecido en un 10 por ciento por sus planes especiales, ¿qué hace pensar que ahora sí será capaz de ajustarlos al 2 por ciento en cada barrio?", ha planteado la representante de Compromís.
Por su parte, el PSPV-PSOE ha afirmado que "mientras Catalá piensa que está trabajando para contener los apartamentos turísticos, la realidad pasa por encima de todos sus datos". El portavoz socialista, Borja Sanjuán, ha expuesto que según Exceltur en València "hoy hay un 30 por ciento de apartamentos más que en 2023". "Nada de lo que hace el PP está surtiendo efecto", ha apuntado, al tiempo que ha lamentado que se limite "a proponer un tope del 2 por ciento de viviendas turísticas por barrio". "Si en València hay 420.000 viviendas, el 2 por ciento son 8.400. Hace años que la realidad ha superado esa cifra, ya que hoy hay más de 10.000", ha apostillado el edil.