La sostenibilidad y la ocupación racional del suelo son las dos premisas sobre las que se sustenta la nueva planificación y ordenación urbanística de Almussafes de los próximos 20 años. La revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1994, una tramitación iniciada en el año 2007, es una clara apuesta por el futuro económico de la localidad, ja que resuelve la carencia actual de suelo industrial para ubicar inversiones futuras reclasificando una superficie de 713.211 metros cuadrados, distribuidos entre el polígono Norte y el Juan Carlos I. El nuevo planeamiento depende ahora de la aprobación de los últimos informes de Paisaje e Inundabilidad y desde el Ayuntamiento se han iniciado ya conversaciones con la Consellería de Economía para que la Generalitat se implique en el desarrollo urbanístico futuro de este nuevo suelo industrial.
El Ayuntamiento de Almussafes ya ha superado prácticamente todos los trámites exigibles por ley para dar luz verde a la revisión del PGOU vigente desde hace 27 años, un nuevo planeamiento que persigue, principalmente, asegurar el futuro económico y empresarial de la localidad con un incremento de suelo industrial, actualmente ocupado en un 98%, a través de la reclasificación de más de 700.000 metros cuadrados para esta actividad. Conscientes de la gran carencia de suelo para el emplazamiento de nuevas empresas en el municipio y de la gran demanda existente al respecto, puesto que durante los últimos años han sido muchas las compañías que han solicitado implantarse en la localidad, desde el equipo de gobierno se ha incidido, muy especialmente, en la necesidad de que la nueva ordenación prime el suelo urbanizable industrial, un total de 713.211 metros cuadrados.
En este sentido, se prevé la mayor parte de la clasificación de este suelo en el sur del parque industrial Juan Carlos I, un total de 480.924 metros cuadrados, y una superficie de 232.289 metros cuadrados para la ampliación del Polígono Norte. “Con esta propuesta, aseguramos el desarrollo económico de nuestra localidad, aunque lógicamente desde el Ayuntamiento no podemos asumir la inversión necesaria para su reclasificación y nuestro objetivo es que la propia Generalitat Valenciana se implique en su desarrollo, al igual que hizo en su día con el polígono industrial Juan Carlos I”, destaca el alcalde, Toni González.
Precisamente esta fue la cuestión clave tratada ayer, jueves 18 de noviembre, en la reunión mantenida en la Consellería de Economía entre el presidente del ejecutivo local y la secretaria autonómica de Economía Sostenible, Sectores Productivos, Comercio y Consumo,
Rebeca Torró. El encuentro también contó con la asistencia de la directora general de Industria, Energía y Minas, Maria Empar Martínez, el director general de Urbanismo
Vicente Joaquín García, los concejales del Ayuntamiento de Almussafes, Davinia Calatayud y Àlex Fuentes, y el director de la Oficina Industrial, Carlos Triviño.
Con un peso del 10% en el PIB valenciano y un 1% en el estatal, Almussafes es uno de los polos industriales más importantes de la Comunitat Valenciana y su posicionamiento y futura expansión es una cuestión de gran calado estratégico no sólo en el ámbito autonómico, sino también en el nacional. “Almussafes 2030 es el proyecto que llevamos desarrollando desde hace unos años para adaptar el modelo industrial de nuestra localidad a la fabricación eléctrica y continuar generando empleo y para ello confiamos en los fondos europeos ‘Next Generation’”, destaca Toni González, quien incide en la necesidad de disponer suelo urbanizable industrial para llevarlo a cabo y continuar generando riqueza y puestos de trabajo en Almussafes y en la Comunitat”.
Proceso de revisión del planeamiento
A principios de 2018 la administración local ya presentó la primera versión preliminar de este plan general, al que luego se le sumó otra con algunas modificaciones tras el periodo de consultas y participación pública, en el que también se incluyó su estudio ambiental y territorial estratégico, el Plan de Ordenación Detallada de Almussafes y el resto de documentos exigibles por la normativa sectorial. Y, en julio de 2019, el ayuntamiento logró llegar casi al final de la segunda fase de este dilatado proceso, tras la aprobación de la Propuesta Final del PGOU por parte del pleno.
A partir de ese momento comenzó un dilatado proceso de intercambio de informes entre la administración local y la autonómica, hasta que en agosto del pasado año 2020, tras incorporar las consideraciones de las distintas consellerias implicadas en el plan y remitirlo de nuevo a los departamentos, el proceso se vió paralizado a falta de los estudios de Paisaje y el de Inundabilidad de la zona de la Porteta del Patricova
“Ya hemos remitido a la Consellería el estudio de Inundabilidad y confiamos en que desde la Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas y Movilidad se emita informe favorable en breve, ya que el de Paisaje se supedita a este primero”, concluye el primer edil, quien avanza que a principios del próximo año se concretará la tramitación del planeamiento, un proceso costoso que marcará el modelo territorial de Almussafes de las próximas dos décadas.y que ha requerido de numerosos trámites para ajustar los cambios aplicados a la legalidad vigente.