El precio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana bajó un -0,3% en julio, respecto al mes de junio, aunque sube un 8% respecto al mismo período el año anterior, hasta situarse en 8,64 euros el metro cuadrado (€/m2), según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este valor está un -19% por debajo de la media española, que en julio se sitúa en 10,73 €/m2 al mes, precisa el estudio del portal inmobiliario.
En concreto, el precio del alquiler subió en julio en dos de las tres provincias de la Comunitat Valenciana. El incremento mensual más acusado lo registró Alicante, con un +0,4%, seguida de Castellón con +0,3%. Por el contrario, en la provincia de Valencia el precio del alquiler desciende un -0,8%.
En cuanto a los precios, la provincia más cara es Valencia con 9,35 €/m2 al mes, seguida de Alicante (7,73 €/m2 al mes) y Castellón (6,53 €/m2 al mes).
El precio del alquiler bajó en siete de los once municipios analizados por Fotocasa. La ciudad con el mayor descenso mensual fue Alcoi con un -4,1%, seguida de Alboraya (-3,9%) y Paterna (-3,8%), entre otros. Por otro lado, la ciudad con mayor incremento mensual en el precio de la vivienda en alquiler es Torrevieja con un 9,9%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, el estudio de Fotocasa señala que el municipio más caro para alquilar es Alboraya con 11,43 €/m2 al mes, seguido de Benidorm (10,55 €/m2 al mes), València capital (9,96€/m2 al mes) y El Campello (9,96 €/m2 al mes). En el lado contrario, la ciudad con el precio más económico fue Alcoi con 4,90 €/m2 al mes.
En el conjunto de España, nueve comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en julio de 2020. Castilla-La Mancha con un descenso de -2,6% es la región que más baja de precio, seguida de Madrid (-1,9%), Cataluña (1,6%), Navarra (-1,2%), Castilla y León (-0,7%), Andalucía (-0,6%), Aragón (-0,5%), Baleares (-0,4%) y Comunitat Valenciana (-0,3%).
Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de Extremadura (4,2%), Cantabria (3,2%), Asturias (1,8%), La Rioja (1,2%), Región de Murcia (0,7%) y Canarias (0,2%), mientras Galicia (0,0%) y País Vasco (0,0%) se mantienen sin variación mensual alguna.
En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,01 €/m2 al mes y los 14,40 €/m2 al mes, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 13,21 €/m2 al mes, Baleares con 12,50 €/m2 al mes, Navarra con 9,76 €/m2 al mes, Canarias con 9,63 €/m2 al mes, Cantabria 9,12 €/m2 al mes, Andalucía 8,66 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,64 €/m2 al mes, Aragón con 8,41 €/m2 al mes, Asturias con 7,80 €/m2 al mes, Región de Murcia con 7,32 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,20 €/m2 al mes, Galicia con 7,09 €/m2 al mes, La Rioja con 6,88 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,71 €/m2 al mes y Extremadura con 5,49 €/m2 al mes.