Prop de 6.000 valencians i valencianes menors de 35 anys han aprofitat la reducció de l'Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) durant els primers sis mesos de 2024. Esta mesura, implementada per la Generalitat Valenciana, ha permés un estalvi mitjà de 1.400 euros per declarant, la qual cosa ha suposat un alleujament econòmic significatiu per a aquells que busquen adquirir la seua primera vivenda.
El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacat la importància d'esta iniciativa, subratllant que forma part del compromís del seu govern de fer d'esta legislatura "la legislatura de la vivenda". Segons Mazón, l'objectiu és que "milers de joves de la Comunitat Valenciana puguen dir: esta és ma casa". I és que per al president "era necessari donar una resposta residencial, especialment als joves, a un dels problemes més notables de la nostra societat després d'anys on la vivenda no ha sigut una prioritat".
Un alleujament fiscal per a milers de joves
La mesura, que va entrar en vigor l'1 de gener de 2024, establix un tipus reduït del 6% en l'ITP per a l'adquisició de vivendes habituals per a joves menors de 35 anys, sempre que el valor de l'immoble no supere els 180.000 euros. Esta reducció, que anteriorment era del 8%, suposa una rebaixa del 25% en l'impost, facilitant així l'accés a la propietat per als joves de la regió.
Durant el primer semestre de l'any, 5.781 joves han aprofitat esta reducció, la qual cosa ha suposat un estalvi total de més de 8 milions d'euros. Per províncies, Alacant ha registrat 2.028 beneficiaris amb un estalvi total de 2,7 milions d'euros, mentre que a Castelló 772 declarants s'han estalviat un milió d'euros. A València, 2.981 joves han gaudit d'esta mesura, amb un estalvi global de 4,4 milions d'euros.
L'aposta del Consell per la vivenda
Esta reducció de l'ITP no és l'única mesura que la Generalitat ha implementat per a millorar l'accés a la vivenda en la Comunitat Valenciana. Carlos Mazón ha recordat que esta acció s'emmarca en una estratègia més àmplia que inclou el Pla Viu, un ambiciós projecte que preveu la construcció de 10.000 noves vivendes assequibles. Fins a la data, més de 100 municipis de la regió s'han adherit a este pla, mostrant un ampli suport a la iniciativa.
A més, el president ha destacat la importància de la línia d'avals de l'Institut Valencià de Finances (IVF) per a menors de 45 anys. Dotada amb 20 milions d'euros, esta iniciativa permet als compradors obtindre un préstec de fins al 95% del preu de la vivenda. Segons Mazón, ja s'han realitzat sis operacions sota este esquema, amb un valor total de quasi 482.000 euros.
Una altra de les mesures significatives ha sigut l'ampliació del Bo Vivenda Jove per al període 2023-2024, que ha incrementat el seu pressupost en 6 milions d'euros. Això ha permés augmentar en 2.000 el nombre de beneficiaris, aconseguint un total de 6.000 joves que reben suport per a cobrir part dels costos de lloguer.
Lluita contra la despoblació de zones rurals
El Consell també ha llançat ajudes dirigides a la compra de vivendes en municipis xicotets, amb menys de 10.000 habitants o en risc de despoblació. Esta mesura ha beneficiat a 208 joves menors de 35 anys, amb una inversió total d'1,59 milions d'euros. Este esforç s'alinea amb la intenció de la Generalitat de revitalitzar les zones rurals de la Comunitat Valenciana, proporcionant oportunitats als joves per a establir-se en estes àrees.
Mazón ha ressaltat que estes iniciatives representen "la major mobilització de mesures, recursos tècnics, administratius i legislatius, empreses i institucions de la història de la nostra Comunitat". Així mateix, ha subratllat que l'obtenció de la garantia de l'IVF no té cap cost per als sol·licitants i que les entitats financeres col·laboradores faciliten el procés.
Impacte en el mercat immobiliari i l'ocupació
El president també ha argumentat que estes polítiques no sols faciliten l'accés a la vivenda, sinó que també tenen un impacte positiu en el mercat immobiliari i en la creació d'ocupació. En estimular la demanda de vivendes, es generen noves oportunitats laborals en la construcció i altres sectors relacionats, contribuint així al creixement econòmic de la regió.
Mazón ha incidit en el fet que "el Consell continua avançant amb solucions efectives i realistes, amb una política de vivenda més inclusiva i accessible". Segons ell, estes mesures estan dissenyades per a ajudar els joves a establir-se i prosperar en la Comunitat Valenciana, enfortint així el teixit social i econòmic de la regió.
Amb estes polítiques, la Generalitat Valenciana busca no sols alleujar la càrrega econòmica dels joves a l'hora d'adquirir una vivenda, sinó també fomentar un entorn en el qual les noves generacions puguen construir el seu futur amb estabilitat i confiança en la seua terra natal.