El preu de l'habitatge en lloguer en la Comunitat Valenciana va pujar un 0,2% al maig respecte a l'abril i un 11% en la seua variació interanual, fins a aconseguir els 8,59 €/m², segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. Aquest valor de maig és el quart increment mensual (0,2%) i el cinqué interanual (11%) d'aquest 2020.
El preu del lloguer va pujar en dues de les tres províncies de la Comunitat. L'increment mensual més acusat es va registrar a la província de Castelló amb 1,4%, seguit de València amb un 1%, mentre a Alacant el preu va descendir un -3,7% respecte al mes anterior.
Quant als preus, la província més de cara al maig és la València amb 9,42 €/m² al mes, seguida d'Alacant amb un 7,63 €/m² al mes i Castelló amb 6,48 €/m² al mes.
El preu del lloguer va baixar al maig en tres dels quatre municipis analitzats amb variació mensual. La ciutat amb el descens més gran mensual va ser Alacant amb un -2,6%, seguida d'Elx (-0,6%) i València (-0,6%). L'única ciutat amb increment mensual va ser Castelló de la Plana, que va apujar el preu del lloguer al maig un 1,3%.
Quant al preu per metre quadrat al maig, veiem que dos municipis sobrepassen els 10 €/m² al mes i són: Alboraia (12,32 €/m² al mes) i València (10,37 €/m² al mes). Li segueixen, Alacant (8,28 €/m² al mes), Paterna (7,08 €/m² al mes), Castelló de la Plana (6,48 €/m² al mes) i Elx (6,23 €/m² al mes).
DADES NACIONALS
En el conjunt d'Espanya deu comunitats autònomes presenten dades mensuals negatius el maig de 2020. Canàries amb un descens de -2,3% és la regió que més baixa de preu. Li segueixen, Balears (-1,8%), Catalunya (-1%), País Basc (-1%), Galícia (-1%), Extremadura (-0,7%), Navarra (-0,7%), Cantàbria (-0,7%), Madrid (-0,4%) i Andalusia (-0,3%).D'altra banda, el preu de l'habitatge s'incrementa en les comunitats d'Aragó (3,6%), Castella-la Manxa (3%), Regió de Múrcia (2,7%), Astúries (1,9%), Castella i Lleó (1,5%), La Rioja (1,5%) i la Comunitat Valenciana (0,2%).
Quant al rànquing de Comunitats Autònomes amb el preu de l'habitatge més cares per a llogar un habitatge a Espanya, en els primers llocs es troben Madrid i Catalunya, amb els preus de 15,39 €/m² al mes i els 15,01 €/m² al mes, respectivament.
Li segueixen, País Basc amb 13,05 €/m² al mes, Balears amb 12,82 €/m² al mes, Navarresa amb 9,96 €/m² al mes, Canàries amb 9,67 €/m² al mes, Andalusia 8,80 €/m² al mes, Cantàbria amb 8,63 €/m² al mes, Comunitat Valenciana amb 8,59 €/m² al mes, Aragó amb 8,54 €/m² al mes, Astúries amb 7,51 €/m² al mes, Castella i Lleó amb 7,22 €/m² al mes, Regió de Múrcia amb 7,11 €/m² al mes, Galícia amb 7,07 €/m² al mes, La Rioja amb 6,65 €/m² al mes, Castella-la Manxa amb 5,83 €/m² al mes i Extremadura amb 5,38 €/m² al mes.
"Encara que a la fi de l'any passat el preu del lloguer semblava que tendia a la moderació, l'arrancada d'any ha sigut intens quant a preus i continuem registrant increments interanuals pròxims al 10%. Això es deu al fet que actualment existeix una alta demanda d'habitatge en lloguer i l'oferta existent no és necessària. Mentre l'oferta i la demanda no estiga més equilibrada continuarem registrant increments en el preu del lloguer", explica Anaïs López, directora de Comunicació de Fotocasa.