L’alcalde de València i candidat de Compromís per a revalidar l’Alcaldia del Cap i Casal, Joan Ribó, ha anunciat la creació durant el pròxim mandat d’una Oficina d’Arbitratge Entre Particulars, una ferramenta de mediació “amb l’objectiu de propiciar acords en casos concrets entre particulars on siga més probable la resolució del problema”. Esta nova oficina suposarà, per tant, una nova fórmula per evitar que les persones més desfavorides hagen d’abandonar un pis per problemes puntuals.
“Des de Compromís impulsem propostes per a mantenir el veïnat als barris, per facilitar la reducció d’abandonaments per impagaments del lloguer i també per ampliar de forma important el parc d’habitatge de lloguer a preu assequible a València”, ha explicat Ribó, fent referència, d’una banda, tant a l’esmentada nova oficina d’arbitratge per als casos d’impagament del lloguer com la que ja és una realitat per a evitar desnonaments per impagaments d’hipoteca, una oficina que entre l’any passat i els primers mesos d’enguany ja ha permés a més de 350 famílies mantenir el seu habitatge. “Estes oficines atendran una de les majors preocupacions que tinc com alcalde: que les persones puguen tindre accés a una vivenda digna, assegurant que les persones propietàries puguen percebre el seu lloguer i alhora evitant que cap família haja de viure amb por de quedar-se sense casa”, ha explicat Ribó, afegint ara els casos d'impagament de lloguer com una de les matèries a abordar en el següent mandat de la mateixa forma que en estos darrers quatre anys s’ha abordat el problema dels impagaments d’hipoteca.
D’altra banda, Ribó ha fet referència a les mesures ja anunciades durant la precampanya electoral, com ara la creació de 600 noves vivendes de lloguer a preu assequible amb la creació d’una empresa mixta, a les que en caldria sumar unes altres 300 que es construirien amb el crèdit que l’Ajuntament vol demanar al Banc Europeu d’Inversions, o l’exigència al govern central d’una limitació urgent dels preus màxims del lloguer “per evitar que esclate una nova bombolla immobiliària”.
Prioritat per a l’ús residencial en barris turistificats.
Ribó també ha proposat que durant el pròxim mandat es prioritze com a norma general l’ús residencial front al terciari tant de vivendes, com d’edificis i solars, fonamentalment en aquells barris on l’accés a l’habitatge, fer front al seu pagament i mantenir-lo siga un problema major per una terciarització creixent.
“Volem fer front al problema del parc habitacional a València: d’una banda i com ja hem anunciat, amb la creació d’habitatge de lloguer a preu assequible; d’una altra, amb mesures concretes que impedisquen que els veïns i veïnes dels barris hagen d’abandonar-los perquè fons voltor compren edificis sencers o perquè solars sense ús es destinen a terciari sense saber si es podrien destinar a ús residencial”, ha explicat Ribó durant una passejada per Ciutat Vella, “una de les zones de la nostra ciutat on pràctiques que no ens agraden gens estan expulsant el veïnat de tota la vida, un veïnat que té dret a la vivenda i que no té per què renunciar a ell pels apartaments turístics o per l’aparició dels fons voltor”.
Ribó ha indicat que la conversió a ús terciari hoteler turístic comporta una reducció de l’oferta d’habitatge per a la ciutadania i ha recordat que són molts els fons voltor que hi ha darrere de la compra tant d’habitatges particulars com d’edificis sencers i finques singulars per convertir-los en hotels i pisos turístics. “En barris com este en Ciutat Vella, amb una incidència major d’estes circumstàncies segons estudis urbanístics de l’Ajuntament, volem que es prioritze l’ús residencial abans de tenir en compte qualsevol altra consideració”, ha afirmat. També ha apostat per emprar “totes les ferramentes que hi haja al nostre abast per evitar que es reduïsca la xifra d’habitatges sense un estudi previ de viabilitat d’ús terciari”.