Les obres en el Camí Fondo del Grau han començat hui. "Este projecte farà que esta zona siga més verda, més concorde al voltant del barri i compte amb major nombre d'habitatges accessibles, i un total de 560 noves», tal com ha anunciat hui la vicealcaldessa i regidora de Desenvolupament i Renovació Urbana, Sandra Gómez.
"Esta actuació- en paraules de Sandra Gómez- suposa un impuls per a una zona que durant anys ha estat abandonada, degradada i condicionada pel circuit de la Fórmula 1". A més, l'edil ha recordat que "al costat de projectes com el de la Farinera com a centre d'iniciatives empresarials i d'innovació, estem regenerant un nou teixit residencial amb les noves directrius d'urbanisme que estem duent a terme en eixa València consolidada, més accessible i sostenible".
Sandra Gómez que ha precisat que els treballs s'han iniciat ara per raons de la crisi generada pel COVID-19, ha indicat que este Programa d'Actuació Integrada es va adjudicar en 2004 i es trobava paralitzat des que el seu agent urbanitzador va entrar en concurs de creditors. La vicealcaldessa ha recordat que "l'actual planejament respon a la proposta original, i que l'anterior govern municipal havia modificat per a introduir edificis terciaris de fins a 21 altures".
"Ara s'esmena tornant al planejament original, amb edificis menys alts» que, en opinió de Gomez, és "més equiparable a la tipologia del barri del Grau, seguint en la línia de protegir l'autenticitat dels nostres barris". La regidora ha ressaltat que este pla incorpora millores respecte a les condicions d'ordenació (en relació a les tipologies de l'edificació), passant a edificació en bloc obert amb alineació a façana, predominant en la zona de l'avinguda de França. Igualment, ha apuntat que "també millora respecte a la reordenació de la distribució dels espais lliures públics i privats".
L'ordenació detallada de la Unitat d'Execució de Camí Fondo del Grau compta amb una superfície de 47.515,87 m², i un sòl dotacional públic de 37.713,02 m². A zones verdes corresponen 7.083,27 m² i a equipaments, 12.539,91 m².