El preu de l'habitatge en lloguer en la Comunitat Valenciana ha experimentat fins a març una pujada trimestral de l'1,2 per cent i una interanual del 5,4%, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. És la quarta autonomia on més puja en un any, per darrere de Madrid amb un 13,5% de pujada, Canàries un 7,2% i Cantàbria amb un 6,5%.
Amb aquesta última pujada trimestral, el preu en la Comunitat Valenciana se situa en 6,72 euros per metre quadrat al mes i és un 20,6% més barata que la mitjana espanyola, que al març va ser de 8,47 €/m² al mes. Quant al rànquing d'autonomies amb el preu de l'habitatge més cares per a llogar a Espanya, la Comunitat ocupa la huitena posició.
En la part alta de la taula es troben Madrid, Catalunya i País Basc, els preus de la qual oscil·len entre els 13,49 €/m2 al mes a Madrid i els 10,67 €/m² al mes a País Basc. La Comunitat va aconseguir el seu màxim històric en el preu mitjà del lloguer el juny de 2007 amb un valor de 8,11 €/m² al mes i des de llavors ha acumulat un descens d'un 17,1%.
"El preu mitjà del lloguer continua pujant, però a un ritme més moderat que el que ens tenia acostumats i amb un comportament molt diferent segons la zona. Comencen a aparéixer regions amb caigudes de més del 10% que contrasten amb els forts increments que es continuen registrant en algunes capitals de província, així com en municipis de l'extraradi de ciutats com Madrid i Barcelona", ha explicat Beatriz Toribio, directora d'Estudis de Fotocasa.
PER PROVÍNCIES
Dues de les tres províncies valencianes apugen el preu en el primer trimestre de 2019. L'augment trimestral més acusat el registra València amb 2,6%, mentre que a Alacant ho fa un 1,9%. Tan sols a Castelló descendeix el preu trimestral un 2,7%.València és la província que més trimestres positius acumula, en total nou pujades contínues des del primer trimestre de 2017. Des del primer trimestre de 2018 ha pujat un 9,2%. Quant als preus, València és la província més cara 7,48 €/m² al mes, seguida d'Alacant amb 6,24 i Castelló amb 4,70.
L'EFECTE S'INVERTEIX EN LES CAPITALS
El preu mitjà de l'habitatge en lloguer augmenta en el primer trimestre de 2019 en dues de les tres capitals de províncies. La ciutat amb el major increment trimestral és Castelló que registra un 2,3%, li segueixen València amb un 1,2%. Per contra, l'única caiguda es detecta a Alacant amb un 1,2%.A la ciutat de València la pujada des del mateix període de 2018 és del 7,2%, mentre que a Castelló hi ha una baixada de 3,9 punts.El preu mitjà de l'habitatge en lloguer més elevat de les capitals es troba a València amb 8,53 €/m² al mes, seguit d'Alacant amb un 6,65 €/m² al mes i Castelló amb 5,15 €/m² al mes.